İnşaat sektöründeki hareketlilik durmaya mı başladı?
Murat Muratoğlu, Sözcü Gazetesi’ndeki köşe yazısında inşaat sektöründeki son durumu değerlendirdi
Murat Muratoğlu, Sözcü Gazetesi'ndeki köşe yazısında inşaat sektöründeki son durumu değerlendirdi.
Yeter artık, yüksek yüksek tepelere ev kurmasınlar çünkü satılmıyor. Konutta arz fazlası yaşandığı kesin... Öyle araştırma raporlarına bakmaya falan da gerek yok. Arz fazlası artık yolda giderken insanın dikkatini çekiyor.
Kaba inşaatı bitmiş binlerce konut öylesine boynu bükük şekilde bekliyor. Neden?
Önceden yapılan maket satışları, öngörülemeyen maliyet artışlan ile birleşince inşaat firmalannın zararlarının da beklenmedik bir şekilde artması yüzünden...
Sıra KC Grup'ta mı?
Şimdi iş yapan müteahhitler işleri tamamlayamama tehlikesi ile karşı karşıyalar.
İki hafta kadar önce Fi Yapı'nın iflas haberlerini okudunuz gazetelerde... Önceki günkü Hürriyet'te; Ankara merkezli KC Grup'un Pendik Kavakpınar mevkiinde geliştirdiği 1154 daireli 'Binbir Evler' isimli projesinin yürümediği yazıyordu.
Kendilerine verdikleri isimle bu projeden konut satın alan "Binbirzedeler" 22 Eylül de eyleme hazırlanıyorlarmış.
KC Grup öyle ufak bir inşaat şirketi de değil. Bugüne kadar 3500 konut teslim etmiş, 2006 yılında 'Marka Büyük Ödülü' almış bir müteahhitlik firması...
O'da tıpkı Fİ Yapı gibi medya dünyasının en sevdiği reklam verenlerden...
İnşaat demek 50 sektör demek Ama görüyoruz ki inşaatta işler iyi gitmiyor. Haliyle bu durum sektörde zincirleme olarak nakit sıkışıklığı yaratıyor.
Nitekim bazı müteahhitler bankalara karşı kredi sözleşmelerindeki taahhütleri yerine getirememe riski ile karşı karşıya... Ödeyemeyenler var, bankalar ile anlaşanlar, borcunu öteleyenler...
İşin kötüsü, inşaat sektöründe yaşanan olumsuz gelişmeler en az 50 değişik sektörü zora sokuyor.
Bırakın yarım kalanları, yapımı bitirilmiş çoğu proje bile halen müşteri bekliyor. Nakit akışı zayıf olan ve sat-yap tarzı çalışan küçük şirketler ise vadesi gelen kredileri ödeyebilmek için bin bir takla atıyorlar.
Fatura ağır olacak Şimdi gelelim bu işin Türkiye ekonomisine çıkaracağı faturaya... Son altı-yedi yıldır büyümenin lokomotifi inşaat sektörünün çarkları yavaş yavaş duruyor.
İnşaat sektörü düşük oranlı ithal mal kullandığından bu duraklamanın cari açığın düşürülmesine faydası olmayacağı gibi Türkiye önümüzdeki yıllardaki büyüme hızına sert bir fren yaptıracak.
2013'e geldiğimizde bu durgunluk daha da belirginleşecek. Ben bunları şimdiden yazmış olayım da, yakında diğer ekonomi yazarları da peşimden gelir.
Murat Muratoğlu/Sözcü
Yorum Yaz