İşte kentsel dönüşümün Bursa ayağı!
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Bursa için kentsel dönüşüm formülünü açıkladı!
Yasayla birlikte, çürük binaların yıkımı veya güçlendirilmesinin önü açılacak, aralarında Bursa'nın da olduğu kentler şantiyeye dönecek, her köşe başında bir bina yıkılacak ve yerlerine yenileri yükselecek.
Peki, yüz binlerce bina bir anda nasıl yıkılacak, yıkılan binaların yerlerine yükselecek konutların finansmanını kim karşılayacak, yetki kimde olacak?
Yasa çıkmadığı için bu soruların yanıtını sağlıklı vermemiz olanaksız.
Ancak, Bursa'da nasıl bir yol izleneceğini biliyoruz artık.
Bu sorunun yanıtını Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe'den aldım.
Altepe, çok merak edilen kentsel dönüşümlerin hangi yöntemle yapılacağını tüm çıplaklığıyla anlattı.
Altepe, tasarladıkları yöntemle ne vatandaşın ne belediyenin ne de hükümetin cebinden tek kuruş para çıkmayacağını söyledi.
Altepe'nin planını sadeleştirerek anlatayım.
Diyelim ki 6 katlı 5 bloklu 60 dairelik bir sitenin sakinleri, riskli konutlarının yıkılıp yerine sağlam konutlar yapmak istiyorlar.
Önce bir müteahhit bulup anlaşacaklar, daha sonra projeyi çizdirip belediyeye sunacaklar.
Belediye, projeye imar ayrıcalığı tanıyacak ve örneğin 60 dairelik siteye 80-90 konutluk imar izni verecek.
Aradaki 20-30 dairelik fazla konutu yeni binayı yapan müteahhit bedelsiz alacak.
Böylece vatandaş, güvenlikli ve yeni konutlara sahip olurken, belediye veya hükümet bu işler için bir maliyete katlanmayacak.
Ayrıca Bursa, çöküntü bölgelerinden kurtularak modern mahallelere kavuşacak.
İmar ayrıcalığıyla yaratılan fazla konutlar, kat yüksekliğine neden olacak.
Yani, 8 katlı eski bina yeni haliyle 10 veya 12 kata çıkacak; Bursa'nın önemli bir bölümü yüksek katlı binalarla donatılacak.
İşte kentsel dönüşüme Altepe'nin formülü bu...
Bursa Hakimiyet- Mustafa Özdal
Yorum Yaz