İzmir gökdelenler bölgesinin yatırımları hız kesmiyor!
Folkart, Kavuklar ve Gökdemir İnşaat'ın yükselen binalarının ardından gelecek projelerle de bölgenin çehresi gelişiyor.
Bayraklı bölgesinde Folkart, Kavuklar ve Gökdemir İnşaat'ın yükselen binalarının ardından gelecek olan, İş Yatırım GYO, Rönesans Gayrimenkul, Mistral Yapı ve Sur Yapı'nın projeleri ile İzmir'de bu bölgenin çehresi oldukça gelişiyor. Daha önce bölgeye yapılan Tepekule İş Merkezi, Salhane İş Merkezi, Sunucu Plaza ile birlikte 2011 yılında İzmir'in A tipi toplam ofis arzı 85 bin 500 metrekareye ulaştı. 2012 yılı sonunda tamamlanan Megapol Tower ve Kavuklar Plaza ile birlikte bu arz yükselerek artarken, 2013 sonunda tamamlanması beklenen diğer projeler ile birlikte ofis arzının 170 bin metrekareye ulaşması bekleniyor. İzmir'de birincil kira seviyesi metrekare başına da 15 dolar seviyesinde bulunuyor. Aynı bölgedeki arsalar üzerinde, yeni plazalar için da arsa sahiplerinin yatırım için görüşmeler yaptıkları da biliniyor. Yatırım aşamasında bulunanlardan bazılarını Ticaret Gazetesi olarak araştırdık.
City of Sunset kuruluyor
İzmir Bayraklı Yeni Kent Merkezi yeni projesi olacak Sunset Plaza daha da güçlenerek geliyor. Tek plazadan iki kule şekline bürünen projenin ismi de City of Sunset olarak güncellendi. Başlangıçta 28 katlı tek kuleden oluşacak olan proje, 26 ve 33 katlı iki kule olarak güncellenirken, yatırım tutarı 50 milyon dolardan 80 milyon dolara çıktı. Arazi üzerindeki yıkım çalışmaları biterken, alandaki son işlemlerin de tamamlanmasının ardından 2013 yılının Mayıs ayında temelinin atılması bekleniyor. Birbiri ardına temeli atılması beklenen ve projelendirilen biri olan City Of Sunset, Barkan, Gürel ve Akçiçek ailelerinin arazileri üzerinde kurulacak. City Of Sunset, Adliye'nin karşısında ve İslam Kerimov Bulvarının üstünde bulunan arazide gerçekleştirilecek. City of Sunset'in tasarımcısı yine Mimar Ahmet Yağcıoğlu. Proje Adnan Kılıçoğlu inşaat ve Katal İnşaat Konsorsiyumu tarafından inşa edilecek. Plaza, Bayraklı yeni kent merkezinde deprem yönetmeliklerine uygun olarak zemin çalışmaları yapılacak. İnşaat fore kazık üzerine jet groud sistemi ile inşa edilecek. Bu proje dışında, Bayraklı bölgesinde İş Yatırım GYO, Rönesans Gayrimenkul, Folkart, Kavuklar İnşaat, Mistral Yapı ve Sur Yapı'nın projeleri ile çehresi oldukça gelişecek. Yine yeni alanlarda da arsa sahiplerinin yatırım için görüşmeler yaptıkları da biliniyor.
Esra Seyirden/İzmir Ticaret Gazetesi
Yorum Yaz