Kira artışında ilk sırada İstanbul var!
Mayısta metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 0.35 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kiralan Ankara, Antalya ve Bursa'da yüzde 0.20 artarken Adana'da yüzde 0.26 azaldı
Metrekare başına kira fiyatı artışında İstanbul ilk sırada Mayıs ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il yüzde 0,35 artışla İstanbul oldu.
Mayıs ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il yüzde 0.35 artışla İstanbul oldu. Garanti Bankası'nın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2013 Mayıs ayı raporu yayınlandı.
Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik yapılan araştırmada, Bursa, ikinci el konut fiyat artışında ilk sırada yer alırken; İstanbul kiraların en fazla yükseldiği il oldu. Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 0.88, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 15.63 oranında artış gerçekleşti. Bursa, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 1.20 değer artışıyla, Mayıs 2013'de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Antalya'da yüzde 1.19, Adana'da yüzde 1.16, İzmir'de yüzde 1.09, İstanbul'da yüzde 0.87, Kocaeli'nde yüzde 0.52, Ankara'da ise yüzde 0.47 oranında arttı.
"Konut kredisinde faizler dip yaptı"
Mayıs ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 0.35 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri, Ankara, Antalya ve Bursa'da yüzde 0.20; İzmir'de % 0.16 oranında artarken Kocaeli'nde aynı kaldı. Adana'da ise yüzde 0.26 oranında azaldı. Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, "Ekonomik büyümeye paralel olarak konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Faizlerin de dip seviyeye yaklaştı. Faizler bu seviyedeyken istedikleri evi bulan müşterilerimizin bu dönemde satın alma yapmasını tavsiye ediyoruz" dedi.
Fiyat artışı enflasyona yakın
GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Başkanı Aziz Torun ise mayıs ayı verilerine bakıldığında Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 0.54 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 7.95 oranında endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 30.40 oranında artış gerçekleştiğini kaydetti. Torun sözlerini şöyle sürdürdü: "Buna göre, gerek bir önceki yılın aynı dönemine, gerekse Ocak 2010'dan bugüne kadar olan enflasyondaki artışlara bakıldığında, yeni konut fiyat endeksindeki artışın, enflasyonun çok fazla üzerinde olmadığı görülmektedir. Fiyatlarda yaşanan bu artışın aslında reel bir artış olmadığı, inşaat malzemeleri ve işçi ücretlerindeki yaşanan enflasyona paralel fiyat artışlarından kaynaklandığı söylenebilir."
Yeni konutlarda artış yüzde 8 oldu
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Mayıs 2013 raporuna göre ise yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre yüzde 0.54 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.95 yükseldi. Geçen ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1 + 1 daire tipinde yüzde 1.87, 2+1 daire tipinde yüzde 1.42 oranında artarken, 3 + 1 daire tipinde yüzde 0.16, 4+1 daire tipinde yüzde 0.47 oranında azaldı. Mayısta endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 1.96, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 1.99; 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0.84 oranında arttı. 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0.63,151 metrekare ve daha büyük konutlarda ise yüzde 0.16 oranında azaldı.
Dünya
Yorum Yaz