Kira beyannamesi evraklarınızı 5 yıl saklayın!
Kira geliri elde edenler, gider gösterdikleri evraklarını 5 yıl boyunca saklaması gerekiyor.
Kira gelir beyannamenizi gerçek gider yöntemini seçerek hazırlarsanız, konut için yaptığınız indirime konu olan tüm giderlerinizi belgeleyerek, vergiden düşersiniz. Burada unutmamak gereken en önemli unsur, gider gösterdiğiniz evraklarınızı 5 yıl boyunca saklamak zorunda olmanız. Maliye, 5 yıl içerisinde istediği zaman kapınızı çalarak,"Beyan ettiğiniz evraklarınızı gösterin" diyebilir ve evraklarınız yoksa ceza alabilirsiniz. Kira gelir verginiz için beyanname verirken vergiden düşebileceğiniz birçok kalem bulunuyor. Konut için ödenen aydınlatma, ısıtma, su, asansör, sigorta, onarım, bakım ve idare giderleri, bunlardan en çok bilinenleri. Gelir Vergisi Kanunu'nda yer alan ancak pek bilinmeyen diğer bir indirim ise Bireysel Ödeme Sistemi (BES) ile kendi yaptığınız prim ödemelerinizi (SSK, Bağ-Kur ödemeleri) de kira gelirinizden düşebilecek olmanız. Kira geliri beyannamesi verirken, BES giderlerinizi kira gelirinizin maksimum yüzde 10'u olabilecek şekilde vergiden düşebilirsiniz. Şahsın kendi yaptığı prim ödemelerinde de belli bir tutar vergiden indirilebilir. Ev kime aitse, sadece onun ödemeleri kiradan düşülebilir. 
Özlem Kamer Tercanlı/Takvim
Yorum Yaz