selcuksportsmaritbetjustintvjustin tvgüvenilir casino sitelericasino sitelerijustintvcasino sitelerikartal çekicikartal oto çekicijustintvtaraftarium24taraftarium24güvenilir casino sitelerigüvenilir casino sitelerigüvenilir casino sitelericasino sitelericasino sitesislot sitelerigüvenilir casino sitelericasino sitelericasinobetsmovejojobetslot sitelerigüvenilir slot sitelericasino sitelerigüvenilir casino sitelerislot sitelerigüvenilir slot siteleribahis sitelerigüvenilir bahis sitelerideneme bonusu veren sitelerjustintvjustintvjustin tvjustintvjustintvjustintvgüvenilir casino sitelerikumar sitelerikumar sitelerigüvenilir kumar sitelerigüvenilir kumar sitesikumar sitelerislot sitelericasino sitelerikumar sitelerikumar sitelerikumar sitesi
maritbet girişmaritbet
Kira sertifikasının geleceği parlak! Küçük yatırımcıya tavsiye edilir!

Kira sertifikasının geleceği parlak! Küçük yatırımcıya tavsiye edilir!

Türk halkı 2010 yılında "kira sertifikası" adıyla tanımlanan yeni bir yatarım aracı ile tanıştı

 

Türk halkı 2010 yılında "kira sertifikası" adıyla tanımlanan yeni bir yatarım aracı ile tanıştı. 
 
Özellikle faizsiz gelir elde etmek isteyen muhafazakâr kesime hitap eden kira sertifikaları henüz yaygınlaşmasa da önümüzdeki dönem büyük ilgi görecek gibi. 
 
VADEYE GÖRE STOPAJ VAR BEYAN YOK 
 
Kira sertifikaları, varlık kiralama şirketlerince (VKŞ) ihraç edilmekte. Türkiye'de kurulmuş bir VKŞ tarafından yurt dışında ihraç edilen kira sertifikalarından vadesine göre elde edilen gelir üzerinden farklı oranlar da stopaj (vergi kesintisi) yapılıyor.
 
Buna göre; 
- Vadesi 1 yıla kadar olan kira sertifikasından sağlanan gelirden yüzde 10,
 
- Vadesi 1 yıl ile 3 yıl arası olan kira sertifikasından sağlanan gelirlerden yüzde 7, 
 
- Vadesi 3 yıl ile 5 yıl arası olan kira sertifikasından sağlanan gelirlerden yüzde 3,
 
 - Vadesi 5 yıl ve daha uzun olan kira sertifikasından sağlanan gelirlerden yüzde 0 stopaj yapılıyor. 
 
Türkiye'de kurulu olmayan VKŞ'lerin ihraç ettiği kira sertifikaları ile Türkiye'de kurulu olan ve yurt içinde ihraç edilen kira sertifikalarından elde edilen gelirler; vadesi ne olursa olsun yüzde 10 stopaja tabi. Kira sertifikalarından elde edilen gelirler, tutan ne olursa olsun BEYAN EDİLMEYECEK.
 
ALIM -SATIM
 
Kira sertifikalarının, vadesi gelmeden elden çıkarılması halinde elde edilen kazanç üzerinden YÜZDE 10 STOPAJ yapılacak ve bu kazançlar, tutan ne olursa olsun BEYAN EDİLMEYECEK. 
 
Kira sertifikası nedir? 
 
"Sukuk" ya da "İslami Bono" olarak da ifade edilen Kira Sertifikası için öncelikli olarak bir "Varlık Kiralama Şirketi' (VKŞ) kuruluyor. 
 
Fon toplayan kaynak kuruluş, örneğin İslami bankacılık yapan bir katılım bankası, elde ettiği fon ile satın aldığı gayrimenkulleri kurulan VKŞ'ye devrediyor. 
 
VKŞ elindeki gayrimenkulleri kiralayarak elde ettiği fonları tekrar kaynak kuruluşa aktarıyor. 
 
VKŞ ilk etapta devraldığı bu varlıkların finansmanını ihraç edeceği kira sertifikası ile karşılıyor, söz konusu sertifikaların dönemsel ödemeleri ise gayrimenkulün kiralanmasından elde edilen kira gelirleri ile yapılıyor. 
 
Kira sertifikalarının vadesi geldiğinde ise kaynak kuruluşa geri devredilen söz konusu varlıklardan elde edilen gelir, kira sertifikası sahiplerine payları oranında dağıtılıyor. İhraç edilmiş olan kira sertifikası itfa (geri ödeme) ediliyor. 
 
Türkiye'de ilk kira sertifikası Kuveyt Türk tarafından 2010 yılında ihraç edildi. 
 
Sözcü

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Kamu konutlarının kira bedelleri belirlendi
  • 27.12.2024 17:39

Kamu konutlarının kira bedelleri belirlendi

Kamu konutlarının 2025 yılı aylık kira bedelleri kerpiç, ahşap, bağdadi ve benze ...

İstanbul'da kira yardımı 5 bin 500 liradan 8 bin liraya çıkıyor
  • 23.12.2024 10:19

İstanbul'da kira yardımı 5 bin 500 liradan 8 bin liraya çıkıyor

Bakan Kurum, kentsel dönüşümde kira yardımı artışıyla ilgili açıklama yaptı. Bun ...

Barselona'da yüksek ev kiraları protesto edildi
  • 25.11.2024 15:10

Barselona'da yüksek ev kiraları protesto edildi

İspanya'nın önemli turistik kentlerinden biri olan Barselona kentinde binlerce k ...

AVM yatırımcılarından yeni gayrimenkul mevzuatı talebi
  • 11.10.2024 16:40

AVM yatırımcılarından yeni gayrimenkul mevzuatı talebi

AYD Başkanı Nuri Şapkacı, uluslararası normları yansıtacak ve sosyal konut kira ...

BMD üyeleri, kira artışından şikayetçi
  • 27.09.2024 11:42

BMD üyeleri, kira artışından şikayetçi

BMD üyesi markalar, "fahiş kira artışı talepleri" ve AVM'lerdeki genel giderlerl ...

Bakanlıktan kiranın altın ile ödenmesine ilişkin açıklama
  • 29.08.2024 11:00

Bakanlıktan kiranın altın ile ödenmesine ilişkin açıklama

Hazine ve Maliye Bakanlığı, bazı basın ve yayın organlarında, "kira bedellerinin ...

Öne Çıkanlar