Konut fiyatları 1 yılda yüzde 16 arttı!
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ocak ayı raporu yayınlandı.
İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'de gerçekleştirildi. “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre %0,85, geçen yılın aynı dönemine göre %16,27 oranında artış oldu.
Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, %20,09 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, %6,66 ile en düşük artış ise Bursa'da gerçekleşti. “Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre %0,98 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda %6,14 oranında yükseldi.
Bir önceki aya göre bakıldığında, Adana, metrekare başına %1,87 değer artışıyla, Ocak 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul'da %1,13, Ankara'da %0,85, Antalya'da %0,60, İzmir'de %0,36, Kocaeli'nde %0,08 oranında arttı. Bursa'da ise fiyatlar %0,79 oranında azaldı. Ocak ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise %0,88 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Antalya'da %0,34 oranında artarken, Bursa'da değişmedi. Adana'da %1,07, Ankara'da %0,34, İzmir'de %0,27 ve Kocaeli'nde %0,18 oranında azaldı.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde %0,60, 2+1 dairelerde %1,22, 3+1 dairelerde %0,75 ve 4+1 dairelerde ise %0,82 oranında arttı. Ocak ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %0,61, 76-100 m2 konutlarda %0,67, 101-125 m2 konutlarda %1,22, 126-150 m2 ile 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,78 oranında arttı.
Yorum Yaz