Konut projelerinde dolar etkisi!
Doların yükselişiyle bazı konut projeleri kuru sabitleme yoluna giderken, bazı projeler ise dalgalanmaların yakında son bulacağı kanaatinde...
Dolar kurundaki hızlı dalgalanmalar konut sektörünü etkiledi mi veya ne şekilde etkileyecek? Herkes bu soruların yanıtını ararken, konut projeleri de yerinde saymıyor. Dolar ile satış yapan konut projelerinde hızla yükselen kurdan müşterileri korumak amacıyla yeni formüller bulunuyor. Güneşli'de inşa edilen G Rotana ile Bağdat Caddesi'nde yer alan Park Residence Cadde projelerinde şimdiden dolar kuru 2.90 TL'ye sabitlendi.
1 haftaya kadar dolar kurundaki bu hızlı dalgalanmaların son bulacağını ön gören inşaat firmaları yetkilileri, konut satışlarında herhangi bir yavaşlama olmadığını belirtiyor.
Dolar yükseldikçe onlar değerleniyor
Ayrıca daha önce konut yatırımını dolar ile satın alanlar da giderek kara geçiyor. Doların yükselmesi konut projeleri için her ne kadar satışları durduracak bir etki gibi görünse de özellikle dolar üzerinden satış yapan projeler bu yükseliş ile birlikte prim potansiyelini artırıyor.
Dolardaki yükselişin daire fiyatlarını değişikliğe uğratmayacağı görüşünde birleşen sektör temsilcileri, bu dönemin yabancı yatırımcı için fırsat doğurduğunu belirtiyor. Yabancı yatırımcılar da doların yükseldiği bu dönemde ev almayı, hem daha karlı hem daha kolay olduğundan tercih ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre eylül ayında yabancılar 1,276 konut satın aldı. Henüz açıklanmayan ekim ayı verilerinin bu sayıdan çok daha yukarda olması bekleniyor.
Sea Pearl Ataköy, Artı Tarabya, Therra Park, Çiftçi Towers, Acarblu Residence, Loft Up, Yooistanbul gibi dolar kuruna bağlı konut satan projeler günlük kuru baz alıyor. Konut projelerinin dolar kurunu sabitlemek yerine günlük kur üzerinden satış yapmaları bir bakıma ekonomi ve sektöre inancı gösteriyor.
Yorum Yaz