Konut satışları yılın sonunda şahlandı!
Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden gayrimenkul, yılın başından beri büyük bir ivme kazanarak güvenli liman olduğunu bir kez daha kanıtladı.
Türkiye genelinde konut satışları hareketli bir yılı ardında bırakırken yıl içindeki gelişmelere karşın gayrimenkul, güvenli liman olmayı sürdürdü. 2016 yılında yaşanan 15 Temmuz darbe girişimi, sınır olayları, dolar kurunun yükselişi gibi olumsuz gelişmelere karşın gayrimenkul yatırımcıların ilk tercihi olmaya devam etti. İstatistikler de bunu doğrular nitelikte oldu.
İşte Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve REIDIN-GYODER tarafından konut satışlarına yönelik hazırlanan 11 aylık konut satış sonuçları:
OCAK'TA EN ÇOK KONUT İSTANBUL'DA SATILDI
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 oranında azalarak 84 bin 556 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 526 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken satış sayılarına göre İstanbul'u, 9 bin 12 konut satışı ile Ankara, 5 bin 243 konut satışı ile İzmir izledi.
Ocak ayında konut satış sayısının düşük olduğu iller ise sırasıyla 6 konut ile Şırnak, 7 konut ile Ardahan ve 11 konut ile Hakkari oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,4 artarak 1.462 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2016'da ilk sırayı 498 konut satışı ile İstanbul aldı.
TÜRKİYE'DE 2016 ŞUBAT AYINDA 101 BİN 703 KONUT SATILDI
Konut satışlarına bakıldığında yılın ikinci ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7 oranında artış yaşandı. 101 bin 703 konut satışı gerçekleşti.
İstanbul, 18 bin 142 konut satışı ile en yüksek paya sahip il oldu. İstanbul'u, 10 bin 694 konut satışı ile Ankara, 6 bin 480 konut satışı ile İzmir izledi.
Konut satış sayısının düşük olduğu iller 3 konut ile Ardahan, 10 konut ile Şırnak ve 11 konut ile Hakkari oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 artarak 1.585 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Şubat 2016'da ilk sırayı 555 konut satışı ile İstanbul aldı.
MART AYINDA 117 BİN 205 KONUT SATIŞI
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1 oranında artarak 117 bin 205 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 21 bin 993 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 12 bin 730 konut satışı ile Ankara, 7 bin 549 konut satışı ile İzmir izledi.
Konut sayısı en düşük iller ise şöyle: 10 konut ile Ardahan, 19 konut ile Şırnak ve 20 konut ile Bayburt.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,9 azalarak 1 595 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mart 2016'da ilk sırayı 583 konut satışı ile İstanbul aldı.
NİSAN'DA 106 BİN 348 KONUT SATILDI
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Nisan ayındabir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,9 oranında azaldı. Toplam 106 bin 348 satışı gerçekleştirildi.
Konut satışlarında, İstanbul 19 bin 537 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u, 11 bin 843 konut satışı ile Ankara, 6 bin 568 konut satışı ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Ardahan, 13 konut ile Hakkari ve 18 konut ile Şırnak oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,4 azalarak 1.581 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan 2016'da ilk sırayı 540 konut satışı ile İstanbul aldı.
MAYIS'TA İSTANBUL'DA 21 BİN 638 KONUT SATILDI
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,4 oranında artarak 114 bin 800 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 21 bin 638 konut satışı ile en yüksek paya (%18,8) sahip oldu.
Satış sayılarına göre İstanbul'u, 11 bin 408 konut satışı ile Ankara, 6 bin 697 konut satışı ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 5 konut ile Hakkari, 13 konut ile Ardahan ve 33 konut ile Şırnak oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre azalarak 1.612 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mayıs 2016'da ilk sırayı 511 konut satışı ile İstanbul aldı.
HAZİRAN AYINDA KONUT SATIŞLARI YÜZDE 4 AZALDI
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4 oranında azaldı. 106 bin 187 konut satışı gerçekleştirildi.
Konut satışlarında, İstanbul 20 bin 406 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 11 bin 695 konut satışı ile Ankara, 6 bin 745 konut satışı ile İzmir izledi.
YABANCILARA HAZİRAN AYINDA 1.543 KONUT SATIŞI
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,6 azalarak 1.543 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Haziran 2016'da ilk sırayı 507 konut satışı ile İstanbul aldı.
DARBE GİRİŞİMİ, TEMMUZ'DA KONUT SATIŞLARINI ETKİLEDİ
15 Temmuz gecesi yaşanan hain darbe girişimi nedeniyle konut almayı planlayan vatandaşlar Temmuz'da bir süre beklemeye girdi. Temmuz ayında dolar kurunun bir gecede ani bir şekilde yükselmesi kısa süreliğini yatırımcıyı tedirgin etti ve kont satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 oranında azalarak 81 bin 343 oldu.
Konut satışlarında, İstanbul 11 bin 903 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları da 15 Temmuz darbe girişimi nedeniyle düştü. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,5 azalarak 1.044 oldu.
AĞUSTOS AYINDA KONUT SATIŞI YÜZDE 2 ARTTI
FETÖ'cü hainlerin 15 Temmuz'daki darbe girişiminin hükümet ve halk tarafından püskürtülmesi sonrasında normale dönen ve kendini güvende hisseden vatandaş yeniden güvenli liman olan gayrimenkule yöneldi.
Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2 oranında artarak 114 bin 751 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 17 bin 503 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26 azalarak 1.512 oldu.
EYLÜL AYINDA 108 bin 918 KONUT SATILDI
Konut satışları 2016 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,8 oranında arttı. 108 bin 918 satışı gerçekleştirildi. İstanbul'da 17 bin 40 konut satışı gerçekleştirildi.
YABANCIYA SATIŞTA ANTALYA İLK SIRADA
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,8 azalarak 1.276 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül 2016'da ilk sırayı bu kez 359 konut satışı ile Antalya aldı.
TCMB KONUT FİYAT ENDEKSİ – Eylül 2016
Ağustos, Eylül, Ekim 2016 aylarını kapsayan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Konut Fiyat Endeksi'ne (KFE) göre 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,76 oranında artarak 221,37 seviyesinde gerçekleşti.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,90 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 6,17 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Eylül ayında 1706,43 TL/metrekare iken 2016 yılı Eylül ayında 1905,13 TL/metrekare olarak gerçekleşti.
EKİM AYINDA KONUT SATIŞI YÜZDE 25 ARTTI
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,1 oranında artarak 130 bin 274 oldu. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 10 konut ile Hakkari, 28 konut ile Ardahan ve 34 konut ile Şırnak oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30 azalarak 1 566 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ekim 2016'da ilk sırayı 467 konut satışı ile Antalya aldı.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre ise Kasım ayında bir önceki aya göre %0.35 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.89 artış gerçekleşti.
Emlaktasondakika.com/Emine Pile
Yorum Yaz