Konut seferberliği yeni düzenlemelerle desteklendi!
Ekonominin lokomotifi olduğunu kanıtlayan inşaat sektörü yerinde saymayıp, her gün bir öncekine güne nazaran daha çok çalışıyor.
Vatandaşı konut sahibi yapmaya yönelik devletin attığı adımların yanında, yeni kampanyalar başlatarak kendi kazançlarından fedakarlık yapan inşaat firmaları yenilikçi fikirlerle müşterilerine kapılarını açıyor. Daha bir yıl olmadan 2. konut seferberliğine start veren Emlak Konut'la birlikte GYODER, KİPTAŞ ve kendi imkanlarıyla seferberliğe katılım gösteren firmalar adeta vatandaşı konut sahibi yapmak için yarışa girdi.
2. konut seferberliği olarak başlatılan "Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti" kampanyasının ana hatları ile şartları şu şekilde belirlendi; Konut bedelinin yüzde 5'i peşinat olarak ödeniyor. Yüzde 15'lik kısım 1 yıl sonra ara ödeme yapılıyor. Geri kalan yüzde 80'lik miktar için 5 yıla kadar sıfır faizi, 10 yıla kadar 0,45 faiz, 20 yıla kadar ise 0,79 faiz oranı uygulanıyor.
| 20 yıl vadeli konut kampanyası 300 bin TL için ödeme tablosu | ||
| Yüzde 5 peşinat | 15 bin TL | |
| 1 yıl sonra ödenecek yüzde 15 ara ödeme | 45 bin TL | |
| 5 yıla kadar sıfır faizli taksit | 4 bin TL | Toplam geri ödeme 300 bin TL |
| 10 yıla kadar 0,45 faizli taksit | 2 bin 592 TL | Toplam geri ödeme 311 bin TL |
| 20 yıla kadar 0,79 faizli taksit | 2 bin 233 TL | Toplam geri ödeme 536 bin TL |
Konut alımı ve satışı için son dönemde yapılan düzenlemeler
Devletin attığı adımlar da her geçen gün ev alımını daha da cazip hale getiriyor. Hem inşaatçıların konut yapmasını, hem de konut alımını kolaylaştıran düzenlemeler ardı ardına geldi. Konut alıcısı ile satıcısı arasındaki sözleşmelerde alınan damga vergisi kaldırılırken, yüzde 18'lik KDV eylül sonuna kadar yüzde 8'e indirildi. Bu kararla birlikte beyaz eşyada vergisinde de yeni bir adım atıldı ve 3 ay boyunca ÖTV'nin alınmayacağı duyuruldu. Bu gelişmeler konut sektörünü harekete geçirirken, ev sahibi olmak isteyenleri de heyecanlandırdı.
Aynı zamanda yabancıların ve yurtdışında yaşayan Türklerin, Türkiye'den konut alımına özel bir istisna getirildi. Maliye Bakanı Naci Ağbal, geçtiğimiz günlerde inşaat şirketlerinin yabancı bir gerçek kişiye veya bir şirkete bir iş yeri veya konut sattığında, bunun örneğin yüzde 18 KDV'si varsa, bu KDV'yi istisna edeceklerini söyledi.
Bu gelişmenin ardından gurbetçiler için de aynı uygulamanın yapılacağı duyuruldu. Çalışma veya oturma izni alarak 6 ayda daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancılar gibi, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.
Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti kampanyasına dahil olan bazı projeler şu şekilde;
And Pastel
Kartal'da Anadolu Gayrimenkul imzasıyla hayata geçirilen And Pastel'de 60 ay sıfır faiz, 120 ay 0,49 faiz, 240 ay ise 0,79 faiz uygulanıyor. 7 blokta 1,200 daireden meydana gelen And Pastel'de 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçenekleri sıralanıyor. And Pastel'de 1+1 daireler 388 bin TL'den, 2+1 daireler ise 545 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Konut teslimleri 2018 yılının Haziran ayında gerçekleştirilecek.
Nef projeleri
Nef imzasıyla hayata geçirilen 4 projede 20 yıla varan vade veya 0,45'ten başlayan faiz avantajları dikkat çekiyor. Nef Bahçelievler, Nef Sancaktepe, Nef Ataköy 22 ve İnistanbul projelerinde "Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti" kampanyasının koşulları geçerli. Nef'in Anadolu yakasındaki ilk projesi Nef Sancaktepe'de fiyatlar 350 bin TL'den, İş GYO ortaklığıyla inşa ettiği İnistanbul'da fiyatlar 458 bin TL'den başlıyor. Nef Bahçelievler'de daire fiyatları 550 bin TL'den, Nef Ataköy 22 projesinde ise 510 bin TL'den başlangıç gösteriyor.
Venezia Mega Konutları
KİPTAŞ bünyesinde bulunan Venezia Mega Konutları, İtalya'nın kanallarıyla ünlü şehri Venedik'in bir kopyası olarak tasarlandı. Gaziosmanpaşa'da yer alan projede, 200 mağazadan oluşan bir alışveriş merkezi hizmet veriyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin yer aldığı Venezia Mega Konutları'nda fiyatlar 562 bin 245 liradan başlıyor.
Vaditepe Bahçeşehir
KİPTAŞ imzasıyla inşa edilen Vaditepe, Bahçeşehir'de konumlandırıldı. 2 etap şeklinde oluşturulan Vaditepe Bahçeşehir, 4 bin konuttan meydana geliyor. Konutların hemen teslim edildiği ve yaşamın başladığı projede 240 ay vadeli satış kampanyasına dahil olan 3+1'lerin fiyatları 556 bin 760 bin TL'den başlangıç gösteriyor.
Rotamavi Kartal
APG İnşaat tarafından hayata geçirilen Rotamavi, Kartal'da inşa ediliyor. 240 ay vadeli satış kampanyasına kendi girişimiyle dahil olan Rotamavi'de yüzde 5 peşinatla konut sahibi olmak mümkün. Konut fiyatlarının 320 bin TL'den başladığı Rotamavi'de 60 aya yüzde 0, 120 aya yüzde 0,45, 240 aya ise yüzde 0,79 vade farkıyla konut kredisi kullanılabiliyor.
Bizimevler 7
"Güçlü Türkiye için biz de varız" diyen Bizimevler 7'de 240 aya kadar avantajı sunuluyor. Ispartakule'de İhlas Yapı imzasıyla yükselen Bizimevler 7'de 532 konut yer alıyor. 2017 Ağustos'ta teslimlerin başlayacağı Bizimevler 7 projesinde 2+1 daire fiyatları 465 bin liradan başlangıç gösteriyor.
Uplife Kadıköy
Teknik Yapı'nın Fikirtepe'deki ikinci projesi olan Uplife Kadıköy'de 240 ay vadeli satışlar başladı. Lansmana özel yüzde 5 indirimin sunulduğu projede 100 aya kadar sıfır faiz, 120 aya 0,45 faiz, 240 aya ise 0,79 faiz oranı uygulanıyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinden oluşan projede teslimler 2019 Aralık'ta başlayacak. Uplife Kadıköy, 830 daireden meydana geliyor.
Vadişehir
650 konuttan meydana gelen Vadişehir, Başakşehir'de yer alıyor. 2017 Haziran'da tamamlanması hedeflenen proje, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinden oluşuyor. 60 aya vade farksız, 120 aya kadar ise 0,45 vade farkı seçeneğiyle dikkat çeken Vadişehir'de teslimler 2017 Haziran'da başlayacak. Projedede 60 adet ticari ünite hizmet verecek. Mimari tasarımı Özgüven Mimarlık imzasını taşıyan Vadişehir, 550 milyon TL yatırımla inşa ediliyor.
Yorum Yaz