Körfez İstanbul’a aktı dev yatırımlar geliyor!

Yabancılara gayrimenkul satışını düzenleyen mütekabiliyet yasasının çıkmasının ardından gözler Türkiye piyasasına çevrilirken, İstanbul'da düzenlenen Türk-Körfez Gayrimenkul Yatırım ve İşbirliği Kongresi'ne Araplar adeta akın etti. Kongre, Körfez ülkelerinden 100 milyar dolara yakın fonun temsilcisini İstanbul'da buluşturdu. Suudi Arabistan, Kuveyt, Birleşik Arap Emirlikleri, Katar, Bahreyn, Umman gibi Arap ülkelerinden büyük fonları temsil eden çok sayıda temsilci kongreye katılırken, daha önce başka ülkelere giden 185 milyar dolarlık Arap sermayesinin son yıllardaki performansı nedeniyle Türkiye'ye gelebileceğinin sinyalleri de verildi.

 

Ağaoğlu İnşaat'ın sponsor olduğu kongrede konuşan Körfez Avrasya İşadamları Derneği Başkanı Ferhat Özgür, Körfez bölgesinde 185 milyar dolarlık yatırım hacminin bulunduğunu söyleyerek ' Bugüne kadar İslam ülkeleri arasında siyasi irade mümkündü. Bu konferans işadamlarını da bu iradeye dahil etmesi açısından önem taşıyor' dedi.

 

Türk Körfez Gayrimenkul Yatırım ve İşbirliği Kongresi Başkanı Ali Ağaoğlu, Körfez ülkeleri ile Türkiye'nin birçok ortak noktası olduğuna işaret ederek, “Körfezle işbirliği yaparak bu benzerliği daha ileri noktalara götürebiliriz. Bunu yalnızca daire satmak olarak görmemek gerekiyor. Türkiye'de çok fırsatlar var. Türkiye'de yatırım yapan kazanacak. Sürdürülebilir işbirliği amacındayız” dedi.

 

Daleel Grup CEO'su Dr. Muhammed Mufarreh ise ilk olarak 150 milyon dolarlık yatırımla Türk pazarına gireceklerini açıkladı. İstanbul gayrimenkul piyasasını Arapça olarak internete taşıyacaklarını ve Körfezdeki yatırımcılara açacaklarını ifade eden Mufarreh, “İlk defa İstanbul'daki gayrimenkul projelerini gösteren bir harita da hazırladık. Ayrıca bu konferansla birlikte İslam ülkelerinin tamamının yer alacağı bir gayrimenkul birliği de oluşturma hedefindeyiz” dedi.

 

 Delaal'in Türkiye'de kurduğu şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Saleh Al-Amoudi de, 1990'lı yıllardan beri Türkiye'ye geldiklerini ve burada 180 derecelik değişimi gördüklerini belirterek, İstanbul, Yalova ve Sapanca'da yatırımlar yapacaklarını kaydetti. Al Amoudi, “Körfezden büyük aileleri de toplayıp yatırıma geleceğiz. Türkiye'ye mütekabiliyetle birlikte çok para gelecek” diye konuştu.

 

Suudi Arabistan'ın en büyük emlak şirketi olan ve yıllık 1 milyar dolara yakın iş hacmi bulunan Abdullatif Al-Nemer Group'un Yönetim Kurulu Başkanı Shaikh Abdullatif Al-Nemer Türkiye'nin son yıllarda ekonomide yakaladığı yukarı yönlü ivmeyi yakından takip ettiklerini belirterek, Arap işadamları olarak kendilerinin de Türkiye'de yatırım yapacaklarını söyledi.

Son 1,5 yıldır Türkiye'yi yakın takibe aldıklarını belirten Nemer, “İnandığımız her projeye dahil olmak istiyoruz. Türkiye bize güvence verirse bizim yatırım için sınırlamamız olmaz. Ben ülkemde iş yaparken yaşadığım huzur ve güven ortamını burada da bulursam yatırım yapmaya istekli olurum” dedi.

 

Ağaoğlu İnşaat Genel Müdürü Hasan Rahvalı ise 1000 konutu Körfez bölgesine sattıklarını, bunların 517'sinin tapusunu verdiklerini kaydetti. Rahvalı, Maslak 1453 projesinde ise bir bloğu Bahreynli bir fona 54 milyon dolara sattıklarını belirterek, “Burayı lüks apart otel olarak Araplara kiralamayı planlıyor” dedi. Bodrum projelerinin de Arapların radarına girdiğini anlatan Rahvalı, 10 milyon metrekare büyüklüğündeki arsayla Suudi Arabistan ve Katarlıların ilgilendiğini ve birlikte projeler gerçekleştirebileceklerini açıkladı.

 

 

Ali Ağaoğlu Arap yatırımcılardan büyük ilgi gördü. Suudi Arabistan'ın emlak kralı olarak bilinen Abdullatif Al-Nemer Group'un Başkanı Shaikh Abdullatif Al-Nemer giydiği yerel kıyafetini Ali Ağaoğlu'na hediye etti.

 

Türkiye'deki projeleri Körfez bölgesinde pazarlayan Orient Uluslararası Danışmanlık'tan Halil İbrahim Demirhan da, kongreye Kuveyt, Katar ve Suudi Arabistan yatırım fonlarının ve büyük ailelerin katıldığını belirterek, mayıs ayından bu yana kendi aracılıklarıyla 4 bin gayrimenkulün satışının gerçekleştiğini ifade etti. Demirhan, bu dönemde Araplara 8-10 bin gayrimenkul satıldığını söyledi. Demirhan, şunları söyledi: “Burada Al Amudi, Al Ammari, Al Raci, Al Fozan Em Muhadin gibi büyük yatırımcılar var. Albaraka'nın sahipleri olan Salih Al Kamil ailesi, Kuveytli Al Ganum aileleri. Hepsi de buradalar. Kuveyt, Katar Suudi Arabistan ve Umman'dan büyük fonlar da buradalar. Toplamda 100 milyar dolarlık fon buraya geldi.”

 

Türkiye'de yatırım yapmak için arazi aradıklarını dile getiren bir diğer Arap yatırımcı Barak Elşemmeri de  yatırım için devletin özel yerler göstermesi gerektiğine dikkat çekti. Elşemmeri, “Arap camiası Türkiye'ye bir anda milyar dolarlık yatırım yapmaz. Ama bu tür karşılıklı adımlar milyar dolarlık yatırımların ilk adımını oluşturur. İstanbul'da karma bir proje için arazi bakıyorum” şeklinde konuştu.

 

 Yatırım fırsatlarını incelemek ve Türkiye'yi daha yakından tanımak için Türkiye'de bir dizi temaslarda bulunan Sadel Alawadh da özellikle otel yatırımları için fırsatları kolladıklarını söyledi. Türk yatırımcı ile yol almak istediklerini belirten Alawadh, bunun için yatırımcı gruplarla görüştüklerini ilk etapta 100 milyon dolarlık yatırım planladıklarını aktardı.