Markalı konut projeleri Nisan'da artış gösterdi
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayı sonuçlarına göre İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına oranla 6.8 puanla artış gösterdi
Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Nisan ayında bir önceki aya göre %1.03 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %13.80 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %47.60 oranında artış gerçekleşmiştir.
Nisan ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %1.38 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.58 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 6.8 puan fazla artış göstermiştir.
Nisan ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.75 oranında; 2+1 konut tipinde %1.61 oranında, 3+1 konut tipinde %1.03 oranında ve 4+1 konut tipinde %0.81 oranında artmıştır.
Nisan ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.56 oranında, 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.83 oranında, 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.54 oranında, 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.96 oranında, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.88 oranında artmıştır.
Nisan ayında satışı gerçekleştirilen konutların %34'ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, %66'sı ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %11.5'i, Avrupa yakasın?da ise %18.3'ü bitmiş stoklardan oluşmaktadır..jpg)
Nisan ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %98.4 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %1.6 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Nisan ayında peşinat oranı %34.3, senet oranı %47.6 ve banka kredisi oranı %18.1 olarak gerçekleşmiştir. Nisan ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %17.6'sı (son 6 aylık ortalama %14.6) yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Nisan 2014: %45.9) ile ortalama 100 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
Yorum Yaz