maritbet girişmaritbet
Nazmi Durbakayım: İnşaatçılar tedirgin, sektörde yaprak dökümü kapıda!

Nazmi Durbakayım: İnşaatçılar tedirgin, sektörde yaprak dökümü kapıda!

Gayrimenkul sektöründeki yeni düzenlemelerle hala uygulamaya geçilemeyen yasalar inşaatçıları tedirgin etti. Başta kentsel dönüşüm olmak üzere çözüme kavuşamayan sorunlar özel sektörün kafasını karıştırıyor. Konut Konferansı 2012’de konuşan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, “İyi ile kötü ayırt edilmezse işini doğru yapanlar sektörden elini çeker” dedi.

 

Yapı Endüstri Merkezi tarafından düzenlenen Konut Konferansı 2012 sektörün önemli temsilcilerini bir araya getirdi. Konferansta konuşan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı ve Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, KDV, tapu harçları ve satışlarda denetim gibi düzenlemelerin sektörde işini doğru yapanları da konut yatırımcısını rahatsız ettiğinin altını çizdi. İşini iyi yapanlarla kötüye kullananların ayrılmaması durumunda bundan tüm sektörün zarar göreceğini söyleyen Durbakayım, “ Kirlilik yaratan firmaların önüne geçilmezse doğru iş yapanlar sektörden elini çeker” dedi. 
 
Sivil hareket şart 
Afet Yasası'nın başarılı olabilmesi için topyekûn bir harekete ihtiyaç duyulduğunu belirten Durbakayım, “ Sivil bir hareketi başlatmadan, kamu binalarından bir kaç tanesini yıkmakla Afet Yasası faydalı olacak, çözüm getirecek diye düşünmemizi iyimserlik olarak görüyorum” dedi. Yasa çıkalı 4,5 ay olmasına karşın hala yol alınamadığını belirten Durbakayım, kentsel dönüşümde yıkımların 2/3 karar verdiğinde yapılacağının açıklanmasına karşın hala bu maddenin uygulamadığını dile getirdi. Bu kararın uygulanması için kurumların imza yetkisini kullanması gerektiğini hatırlatan Durbakayım, “Artık belediyeler de taşın altına elini koymalı. Bürokrat da memur da bu işten çekiniyor. Çünkü neticede bu dönüp de bir dava konusu olursa, yargılanmaktan korkuyor” diye konuştu. Kat irtifakı kurulmamış projenin satışının mümkün olmaması gerektiğini belirten Durbakayım, ev alma arifesinde olanlara uyarıda bulundu. Durbakayım, tüketicileri ruhsatını görmediği konutları almamaları gerektiğinin altını çizdi. 
 
Bu yasa ile dönüşüm hayal
Konut Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı ve Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik'te Durbakayım gibi sektörde önemli ayrılıklar olacağını öngörüyor. Çelik, bu ayrılıkların sektöre belli süreliğine giren ve proje bazlı çalışan şirketlerce olacağını ifade etti. Kentsel dönüşüm yasanın ilk aşamasından bu yana planlama sürecinin öngörülmediğini belirten Çelik,”Bu yasa ve yönetmelikle kentsel dönüşüm hayal” dedi. 
 
Sektöre zarar vererek ayrılıyorlar
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, inşaat yapmayı meslek edinen kişilerin her şart ve durumla mücadele edeceğini söyledi. “ Bizim işimiz maraton koşusu, 100 metre koşusu değil” diyen Elmas, gayrimenkul sektörünü 100 metre koşusu sanıp adım atanların sektörden ayrılacağını dile getirdi. Sektörde yaşanacak yaprak dökümünden tüm firmaların zarar göreceğine dikkat çeken Elmas, “ Bazı firmalar sektöre zarar vererek oyundan düşüyor” dedi. 
 
Mikro ölçekli hedefler konulmalı 
Kentsel dönüşüm işle ilgili farklı bir yorum getiren Elmas, dönüşüm büyük projelerle değil, daha küçük adımlarla yapılmasını daha gerçekçi bulduğunu söyledi. Dönüşüm yasasının iyi niyetli ancak eksik bir yasa olduğunu belirten Elmas, “ Sonuca ulaşmak için mikro ölçekte hedef bölgeler seçilmeli ve süreç bu şekilde yürütülmeli" dedi. 
 
Dönüşümde bilgi kullanılmıyor
Başarılı bir dönüşüm için ilk adımın planlama olduğuna işaret eden Yapı Endüstri Başkanı Doğan Hasol yıllardır süren sorununun nedeninin bilgiyi yeterince kullanmayan yönetimler olduğunu söyledi. “Planlama özürlüyüz” diyen Hasol, şehirdeki gecekondu kavramının masum evreden çıkıp, 4 katlı apartmanlara dönüştüğüne dikkat çekti. 
 
Gayrimenkul sektöründeki yeni düzenlemelerle hala uygulamaya geçilemeyen yasalar inşaatçıları tedirgin etti. Başta kentsel dönüşüm olmak üzere çözüme kavuşamayan sorunlar özel sektörün kafasını karıştırıyor.  Konut Konferansı 2012'de konuşan  İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, “İyi ile kötü ayırt edilmezse işini doğru yapanlar sektörden elini çeker” dedi.
 
Gayrimenkul sektöründeki yeni düzenlemelerle hala uygulamaya geçilemeyen yasalar inşaatçıları tedirgin etti. Başta kentsel dönüşüm olmak üzere çözüme kavuşamayan sorunlar özel sektörün kafasını karıştırıyor.  Konut Konferansı 2012'de konuşan  İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, “İyi ile kötü ayırt edilmezse işini doğru yapanlar sektörden elini çeker” dedi.
 
Gülistan Alagöz/Emlak Rotası

Yorum Yaz

Benzer Haberler

İNDER "müteahhit seçme rehberi" yayınladı
  • 30.05.2024 15:26

İNDER "müteahhit seçme rehberi" yayınladı

İNDER'in hazırladığı Kentsel Dönüşüm ve Dönüşüm Alanlarında Müteahhit Seçme Rehb ...

Konut sektörü temsilcileri Bakan Nebati ile yaptıkları görüşmeyi değerlendirdi
  • 18.05.2022 17:18

Konut sektörü temsilcileri Bakan Nebati ile yaptıkları görüşmeyi değerlendirdi

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, "Enflasyonla Mücadelede Birlikten Berek ...

Nazmi Durbakayım 'Yatırımcı yine gayrimenkul dedi'
  • 15.04.2022 11:47

Nazmi Durbakayım 'Yatırımcı yine gayrimenkul dedi'

İNDER ve Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, TÜİK'in mart ayı k ...

Vatandaşlık için gayrimenkul bedelinin yükseltilmesine destek!
  • 13.04.2022 15:17

Vatandaşlık için gayrimenkul bedelinin yükseltilmesine destek!

İNDER ''Vatandaşlık için gayrimenkul bedelinde 400 bin dolar doğru karar'' ...

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı
  • 30.11.2021 16:01

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 29 Kasım itibarıyla 20 milyar lirayı ...