maritbet girişmaritbet
Ölüm anında mirasçılar hak sahibi olur!

Ölüm anında mirasçılar hak sahibi olur!

Babamız 1997'de öldü. Bazı gayrimenkulleri vardı. Bunlardan birini torunları kiraya verdi. Kira alıyorlar ama bize bir şey vermiyorlar. Diğer gayrimenkuller içinse henüz veraset ilanı almadık

 

Babamız 1997'de öldü. Bazı gayrimenkulleri vardı. Bunlardan birini torunları kiraya verdi. Kira alıyorlar ama bize bir şey vermiyorlar. Diğer gayrimenkuller içinse henüz veraset ilanı almadık. Bunlar için ne yapabiliriz? 
 
İki konu var. Birincisi, yeğenlerinizin bir daireden aldığı kira. Bu kira bedellerinin mirasçılar, arasında miras paylan oranında bölüşülmesi lazım. Dolayısı ile sizin de mirasçı olarak bu gelirde payınız var. Kendilerine ihtarname göndererek hissenize düşen parayı talep edin, ihtarnameye ödeme için makul bir süre koyun, bu süre içinde payınız ödenmezse dava açacaksınız. Aslında kiracıya da ihtar gönderip hissenizin size ödenmesini talep imkanı var ama sizin olayda olduğu gibi henüz ortaklık iştirak halinde yani elbirliği mülkiyeti şeklinde olduğu için ve kiracı hisseleri ayırma imkan ve hakkına sahip olmadığı için büyük bir ihtimalle tediye mahalli karan alacaktır, bu da işlerinizi daha da kolaylaştıracaktır anlamına gelmez. 
 
Dolayısı ile yeğenlerden, miras payı oranında kira gelirini talep etmeniz daha mantıklı geliyor. Diğer gayrimenkuller konusunda ise bunlara sahip olmak için mutlaka veraset ilanı almak gerekmiyor. Babanızın ölümü anında malik oldunuz. Ancak tapuda tescil için ve veraset beyannamesine eklemek için veraset ilanı şart. Veraset ilanı almanın belli bir süresi yok. Her zaman alınır. Bugün alırsınız tapuda da gerekli tescili yaparsınız. Ancak bilin ki veraset ilanı almadan önce de sizler maliksiniz.
 
Tamer Heper/Posta

Yorum Yaz

Benzer Haberler

AVM yatırımcılarından yeni gayrimenkul mevzuatı talebi
  • 11.10.2024 16:40

AVM yatırımcılarından yeni gayrimenkul mevzuatı talebi

AYD Başkanı Nuri Şapkacı, uluslararası normları yansıtacak ve sosyal konut kira ...

19. GYODER Gayrimenkul Zirvesi 6 Kasım’da
  • 05.09.2024 17:04

19. GYODER Gayrimenkul Zirvesi 6 Kasım’da

Türkiye gayrimenkul sektörünün başlıca buluşma noktası GYODER Gayrimenkul Zirves ...

Bakanlıktan kiranın altın ile ödenmesine ilişkin açıklama
  • 29.08.2024 11:00

Bakanlıktan kiranın altın ile ödenmesine ilişkin açıklama

Hazine ve Maliye Bakanlığı, bazı basın ve yayın organlarında, "kira bedellerinin ...

TEMF Başkanı Taylan: "Sosyal medya gayrimenkul ilanları da denetlenecek"
  • 20.08.2024 15:22

TEMF Başkanı Taylan: "Sosyal medya gayrimenkul ilanları da denetlenecek"

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, doğrulanmış ilan ...

10 soruda 'doğrulanmış ilan' düzenlemesi!
  • 15.08.2024 16:27

10 soruda 'doğrulanmış ilan' düzenlemesi!

Ticaret Bakanlığı'nın emlak sektörüne uygulayacağı 'doğrulanmış ilan' düzenlemes ...

İlan sitelerinde gayrimenkul satışında yeni dönem
  • 05.08.2024 12:04

İlan sitelerinde gayrimenkul satışında yeni dönem

Yeni düzenlemeye göre konut satacak kişi, e-devlet üzerinde gayrimenkulünü seçer ...