Proje Beyaz'dan alım tavsiyesi!
Gayrimenkul sektöründe danışmanlık hizmeti sunan Proje Beyaz'ın Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun, sektördeki gelişmelerle ilgili önemli açıklamalarda bulundu
Gayrimenkul sektöründe danışmanlık hizmeti sunan Proje Beyaz'ın Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun, sektördeki gelişmelerle ilgili önemli açıklamalarda bulundu.
Gayrimenkul sektöründe arz fazlası olduğunu belirten Uzun, gayrimenkul almak veya yatırımı yapmak isteyenler için tam zamanı olduğunu vurguladı. Bazı müteahhit firmaların satış yapmakta zorlandığını ifade eden Uzun, yabancılara mülk satışının önünün açılmasının piyasa da yeni alıcı kitlesinin oluşmasını sağlayacağını ifade etti.
Özellikle 2008 ve 2009 yıllarında büyük satışların olduğu gayrimenkul sektöründe, arz fazlası oluşması nedeniyle şu anda alım yapmak için doğru bir zaman olduğunun altını çizen Murat Uzun, 2008 ve 2009 yıllarında 7,5 yıllık kredi ile gayrimenkul alanların bile hâlâ kredi ödemeye devam ettiğine dikkat çekerek, şunları söyledi:
3 yıl geçmesi gerekiyor
"Sektörün altın çağını yaşadığı bu dönemde gayrimenkul ihtiyacı olanlar alım yaptılar. Bu nedenle özellikle son 2 yılda yapılan projeler beklenen ilgiyi çok fazla görmüyor. Müteahhit firmalar kendi finansman modellerini oluşturmaya, sıfır faizle kredi vermeye bile başladılar. Buna rağmen sektör zor günler geçiriyor. Piyasada yeniden hareketlenmenin başlaması için 3 yıl geçmesi gerekiyordu. Bu nedenle gayrimenkul yatırımı yapmanın şimdi tam zamanı."
Gayrimenkul sektörünün içinde bulunduğu sıkıntılı durumun yabancılara mülk satışı ile aşılabileceğini anlatan Uzun, şunları kaydetti: "Yabancılara mülk satışının yasalaşması halinde özellikle finans ve gayrimenkul sektörüne yatırım yapmayı seven Rus ve Arap yatırımcılar Türkiye'de gayrimenkul yatırımına yönelecektir. Bu da nitelikli gayrimenkul projelerinin satışının artmasını sağlar. Böylece piyasada bir rahatlama olabilir. Aksi takdirde öz sermayesi güçlü olmayan firmalarda kriz çanlarının çalmaya başlayacağını düşünüyoruz."
Milliyet
Yorum Yaz