Rezerv yapı alanlarının hangi özellikleri taşıması gerekir?
Bakanlık tarafından belirlenen yeni yerleşim alanlarıdır
Rezerv yapı alanı Bakanlık tarafından belirlenen, kentsel dönüşüm projesi kapsamında yeni yerleşim alanı olarak tanımlanır. Boş olan bu araziler, yapılaşmaya uygun özellikler taşımalıdır. Buna göre rezerv yapı alanları:
- Yeni yerleşim yeri olarak kullanıma uygun olmalıdır.
- Dönüşüm yapılacak alana oldukça yakın olmalıdır.
- Depremsellik başta olmak üzere diğer afet risklerine karşı yapılaşacak özellikte olmalıdır.
- Boş arazi olmalıdır.
- Kamu mülkiyeti bulunan araziler tercih edilmelidir.
Rezerv yapı alanını kimler temin edebilir?
Taşınmazların maliklerinin tamamının muvafakati ile rezerv yapı alanı talebi yapılması gerekmekte olup, bu taşınmazların yüzölçümlerinin yüzde 25'inin mülkiyetinin Bakanlığın uygun gördüğü, bağlı ve ilgili kuruluşuna, İdareye veya TOKİ'ye devrine muvafakat edilmesi gerekir.
Türkiye'de yer alan rezerv alanlar nerelerdir?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 42 bin 300 hektarlık alan rezerv alanı olarak ilan edildi. Bu alanlar; Avcılar, Küçükçekmece, Bakırköy, Esenyurt, Başakşehir, Esenler, Arnavutköy ve Eyüp ilçelerindeki araziler oldu.
Rezerv alanlarda bulunan insanlar ne yapacak?
Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında binaları yıkılıp, rezerv alanlara yönlendirilen kişilerin hakları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından şu şekilde verilecek:
- Eski binaları yerine yapılan projeden daire almak,
- Hali hazırda var olan projelerden daire almak,
- Para teklifi.
Rezerv alanı için sunulan teklifte gerekli belgeler nelerdir?
- Alanın büyüklüğünü de içeren koordinatlı halihazır haritası
- Alanın uydu görüntüsü veya ortofoto haritası
- Alanda bulunan kamuya ait taşınmazların listesinin hazırlanması gerekir.
emlakansiklopedisi.com
Yorum Yaz