maritbet girişmaritbet
Tamer Heper: Ortada aleni zarar var!

Tamer Heper: Ortada aleni zarar var!

Ortak mahaller herkesin ortak malıdır ve amacına uygun kullanılır. Dolayısı ile çatı da ortak alandır ve amacına uygun kullanılmalıdır

 

Bir binanın çatı katında oturuyorum. Binamız doğalgazla ısınıyor. Ancak bazı kat sahipleri çatıya güneş enerjisi paneli kurdu, bu parelerin yaptığı tahribattan dolayı benim evimi su bastı. Her devasında onarımı yapıyorum, bir başka gün yine su basıyor. Bunlara mani olma imkânım yok mu? 
 
Önce artık atasözü gibi her zaman tekrarladığım bir sözü hatırlatıp yazıma öyle başlayayım. Ortak mahaller herkesin ortak malıdır ve amacına uygun kullanılır. Dolayısı ile çatı da ortak alandır ve amacına uygun kullanılmalıdır. Ancak böyle güneş paneli konulması konusunda Yargıtay bir zaman "ortak alanlar arsa payı oranında kullanılır, dolayısı ile güneş paneli konulabilir" anlamı çıkan bir karar verdi. Bu karar bence kesinlikle yanlıştı ve yasanın amacına aykırı idi. Elbette Yargıtay da insanlardan oluşmuş bir kurumdur, görüşlerimiz örtüşmeyebilir ve kararları tartışılabilir. Benim bu karara katılmadığım nokta şuydu.
 
Evet ortak mahallerden herkes yararlanır, hatta bazı ortak mahallerden yararlanırken arsa payına falan da bakılmaz. Örneğin bir kat malikini "merdivenleri arsa payı oranında kullan, her yana basma" diyemezsiniz. Bunun gibi, dolayısı ile çatı da ortak alandır ve amacına uygun kullanılır. Çatıda amaç binanın üstünü örtüp binayı dış etkilerden korumasıdır. Üzerine anten veya panel konulması çatı yapılmasındaki amaç değildir. Dolayısı ile çatıya hiçbir şey koyulmamalıdır. Özellikle sizin olayda olduğu gibi zarar yaratan hiçbir tesis olmamalıdır. Bunun için ' bir dava açın, zararınızı belgeleyin ve kaldırılmasını isteyin. Ayrıca bugüne kadar doğmuş zararınızı da paneli kullananlardan talep edin. Sanırım dava lehinize sonuçlanır çünkü ortada aleni zarar vardır. 
 
Tamer Heper/Posta

Yorum Yaz

Benzer Haberler

Yeni binalarda yenilenebilir enerji zorunluluğu yüzde 10 olacak
  • 17.12.2024 13:33

Yeni binalarda yenilenebilir enerji zorunluluğu yüzde 10 olacak

"Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB)" konseptinde inşa edilmesi zorunlu hale ge ...

Emlak Konut Asansörleri deprem konutlarında kullanılıyor
  • 16.12.2024 10:09

Emlak Konut Asansörleri deprem konutlarında kullanılıyor

Milli Teknoloji Hamlesi Vizyonu'na katkı sağlamak için Bakanlık himayesinde kuru ...

Çelik sektörü yılda 300 bin konut üretim altyapısına sahip
  • 05.12.2024 11:58

Çelik sektörü yılda 300 bin konut üretim altyapısına sahip

TUCSA Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Melih Şimşek, Türkiye'de çelik yapı sektö ...

Bakan Kurum: "130 bin ailemizi yuvalarına kavuşturduk"
  • 25.11.2024 15:32

Bakan Kurum: "130 bin ailemizi yuvalarına kavuşturduk"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Adıyaman’da Meydan ve ...

Barselona'da yüksek ev kiraları protesto edildi
  • 25.11.2024 15:10

Barselona'da yüksek ev kiraları protesto edildi

İspanya'nın önemli turistik kentlerinden biri olan Barselona kentinde binlerce k ...

Luxera GYO’dan havayolu çalışanlarına özel kampanya
  • 20.11.2024 17:03

Luxera GYO’dan havayolu çalışanlarına özel kampanya

Havayolu çalışanları, Luxera Bahçe Port projesinde yüzde 5 indirim, 1.99 oran ve ...