Tansel Özcan, Skyland İstanbul'u anlattı!
Eroğlu Gayrimenkul Satış Direktörü Tansel Özcan, Skyland İstanbul projesinin detaylarını ESD canlı yayınında anlattı.
Emlaktasondakika.com, satış ofislerinde gerçekleştirdiği canlı yayınlara devam ediyor. Bugün Skyland İstanbul projesinden gerçekleştirdiğimiz canlı yayınımıza Eroğlu Gayrimenkul Satış Direktörü Tansel Özcan katıldı. Özcan, Emlaktasondakika.com Haber Müdür Yardımcısı Uğurcan Tokay'ın sorularını yanıtladı.
Projenin ödeme seçeneklerinden bahseden Özcan, "Bu kampanyamızda peşinatsız ödeme seçeneklerimiz var. Konut alıcıları, 3 bin 300 lira taksitle evlere sahip olabiliyorlar ve hatta ev kendi kendini ödüyor. Şuanda piyasaya baktığımız zaman bir stüdyo daireyi 2 bin, 2 bin 300 liraya kiraya verebiliyoruz. Bizim de bu sistemizde bir kişi gayrimenkulü alıyor, Temmuz ayı gibi teslim etmeye başlıyoruz. Yüzde 50'sini banka, yüzde 50'sini de kendi bünyemizde yılda 1 defa olmak üzere yüzde 10 şeklinde ara ödemeler yapıyoruz" dedi.
Tansel Özcan, Skyland İstanbul projesinde daire fiyatlarının 600 bin liradan başladığını söyledi:
"600 bin lirayla 5 milyon arasında değişen fiyatlar bulunuyor. Bu projeyle, üst sekmente ifade ediyoruz aslında ama üst sekmentlerde de beyaz yakalıları hedefliyoruz. Beyaz yakalılar da artık böyle yerlerde oturmak istiyorlar."
Skyland İstanbul'un TEM'in girişinde olan tek proje olduğunu söyleyen Özcan, "Rezidans kulemizin yüzde 80'ini tamamladık, ofis kulemizin de yüzde 50'sini tamamladık. TEM'den tek giriş olan köprümüzü yapıyoruz. Giriş sadece 7 saniye sürüyor, bunun sebebi ise Türk Telekom Arena'nın komşumuz olması. Projede 5 bin kapsiteli otopark bulunuyor. Yeni yapılan 3. Havalimanı'nda 18 bin araç kapasiteli kapalı otopark varken bizde 5 bin kapasiteli kapalı otopark var. Bu nedenle de Cendere'den bize ayrılan kısım bizim girişimiz" dedi.
Projenin özelliklerinden ve daha çok aile rezidansı olarak tasarlanan kuleden de bahseden Özcan, "Daha lansmanını yapmadık. Buna biraz daha aile rezidansı diyeceğiz. Burada 8. kattan sonra sadece 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler olacak. 153 metrekare 2+1, 249 metrekare 3+1, 361 metrekare de 4+1'ler bulunurken bu dairlerde kendilerine ait bahçeleri var. Projemizin özelliklerinde ise; 2 tane açık, 2 tane kapalı yüzme havuzu ve 2 bin 500 metrekarelik spor salonu var" dedi.
TEM'den direk girişi olan ofise yoğun ilgi
Skyland İstanbul projesinin daha çok ofislerine yoğunluk olduğundan bahseden Özcan, "11 günlük gibi kısa zamanda 41 adet satışımız oldu ve bunun yoğunluğu ise ofislerde. Bu nedenle de hızlı bir şekilde lansmanını yapabiliriz. Ofisler, Maslak'a yeni rakip aslında. Maslak, en çok neden çekiyor trafikten, bizim de böyle bir sorumuz yok. İnsanlar direk TEM'den girişi olan tek projeye talep gösterdiğini görüyorum" dedi.
Yabancı yatırımcıların çoğunun Katarlılar ve Suudi Arabistanlılar olduğundan söz eden Özcan sözlerin şöyle devam etti:
"Şuanda en büyük yatırımcılarımız aslında Katarlılar ve Suudi Arabistanlılar, onlarda yüksek katlıların çoğunu aldı zaten. Şuana kadar 13 ülkeden yabancı yatırımcımız var. Hollanda'dan bile var öyle söyleyeyim size.
Örnek vermek gerekirse Silikon Vadisi'ni örnek verebilirim. Bu bir vadi, komşumuz olan Vadi İstanbul'dan başlıyor, Kağıthane'ye kadar devam edecek. Diğer projelere göre baktığımızda Türkiye'nin en yüksek binası aslında."
Referandum sonrası sektörü değerlendiren Tansel Özcan: " İnsanlar, konuta yatırım yapacaklar çünkü en güvenilir yatırım konut. Baktığımız zaman Barcelona'da bin kişi konut aldı diyorlar. Türkiye'de yılda 1 milyon konut alınıyor ve herkes Türk alıyor. Türkler evleri seviyorlar, evde oturmayı seviyorlar. Bu nedenle ben bile yatırım yapmak için ev alacam diyorum" dedi.
Devletin yabancıları sağlağı yatırım ve avantajlardan da söz eden Özcan, "İnsanlar almak istiyorlar. Son sattıklarımız öyle ofis almak istiyorlar, yüzde 18 KDV'si olmayacağı için onları daha istediler. Devlet bu türde yatırımlar yaparken; kaç kişi arapça, kaç kişi ingilizce biliyor gibi alt yatırımları da yapması gerekiyor. Bu kişilere kim bakacak, okulu nerede okuyacaklar, hangi hastaneye gidecekler bu yatırımları da yapmaları gerekiyor. Bu nedenle bir ayağı eksik sanki" dedi.
Yorum Yaz