Türkiye'de ne kadar konut satılıyor?
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satış rakamları yükseliyor. 2014'te ortalaması düşen İstanbul'un 2015'te 20 bin seviyelerine gelebilir.
Gayrimenkul ve inşaat sektörü, genele bakıldığında durgun bir 2015'i geride bıraktı. Ancak durgunluk, konut satış rakamlarını pek etkilemiş gibi gözükmüyor. 2013'te 1 milyon 157 bin 190 konutun satıldığı Türkiye'de 2014 yılı 1 milyon 165 bin 381'le kapatıldı. 2015'in Aralık ayına ait rakamlar henüz açıklanmadı ancak ilk 11 ayda satılan konut sayısı 1 milyon 146 bin 721 seviyesinde. Bu, 2014'teki rakamın da çok yüksek ihtimalle aşılması anlamına geliyor.
O aya henüz yaklaşan yok
Tüm tablolar detaylıca incelendiğinde 2014 yılının Aralık ayında satılan 134 bin 666 konutla rekor kırıldı. Henüz, bir ayda bu kadar konut satışına yaklaşılan bir ayda olmadı.
2015 son iki yılı geride bırakabilir
Şehirlere bakıldığında konut satış rakamlarındaki en büyük pay İstanbul'a ait. 2013'te 234 bin 789 adet konut satışının gerçekleştiği megakent, 2014'te bu rakamın gerisinde kaldı ve yılı 225 bin 454 rakamıyla kapattı. 2015'in Kasım ayı itibariyle satılan konut sayısı 213 bin 172 bandında.
İstanbul'da ortalama düştü
TÜİK verilerine göre yapılan hesapta, İstanbul'da 2013'te her ay ortalama 19 bin 566 konut satıldı. 2014'te bu ortalama aylık 18 bin 788'ye geriledi. 2015'in Aralık ayında gerçekleşen konut satış miktarı, ortalamayı 2013 ve 2014'ün önüne çekebilir. 11 aylık satış verilerine göre 2015 ortalaması İstanbul'da 19 bin 380.
2016 rekor yılı olabilir
2016'ya girdiğimiz bugünlerde gayrimenkul sektörü, çok hareketli bir yıl bekliyor. Önümüzdeki 4 yıllık süreçte herhangi bir seçim sürecinin olmaması ve yabancı yatırımcıların artan ilgisi gibi birçok neden, özellikle 2016'da satış anlamında yeni rekorlar getirebilir.
Uğurcan Tokay / emlaktasondakika.com
Yorum Yaz