Aydoğan Turizm’in yüzde 14.18 hissesi halka açılıyor!

Amerika'da uygulanmakta olan condominium sistemini Alanya'da Gold City adındaki konut projesinde uygulayan ve 25 ülkeye  yaklaşık 1.000 gayrimenkul satışı gerçekleştiren Aydoğan A.Ş., gayrimenkulde ve turizmde büyümek amacıyla halka arza hazırlanıyor.  55 milyon lira sermayesinin yüzde 14.18'ine denk gelen 7.8 milyon nominal payı, hisse başına 4-4.8 TL fiyat aralığından halka arz edecek Aydoğan A.Ş., Alanya'nın borsada işlem gören ilk şirketi olacak.

 

Amerika'da uygulanmakta olan Condominium Sistemi'ni 2003'te Alanya'ya getirerek, yabancıların gözdesi olan Alanya Gold City ile dünyaya açılan Aydoğan A.Ş., şimdi bu başarısını İMKB'ye taşıyor. Var olan 50 milyon TL sermayesini, halka arzla birlikte 55 milyon TL'ye çıkaracak olan şirket,  55 milyon lira sermayesinin yüzde 14.18'ine denk gelen 7.8 milyon nominal payı, hisse başına 4-4.8 TL fiyat aralığından halka arz edecek. Hisseler değişken fiyatla talep toplama ve satış yöntemiyle 22-23 Kasım'da Gedik Yatırım aracılığıyla İMKB birincil piyasasında satışa sunulacak.  Şirket, halka arzdan elde edeceği  37,440 milyon TL tutarındaki geliri, gayrimenkul ve turizm alanlarındaki yeni yatırımlarında değerlendirecek.

 

Aynı zamanda Alanya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı da olan Aydoğan A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Kerim Aydoğan daha hızlı büyüme ve yeni yatırımlar yapma amacıyla halka arza karar verdiklerini söylüyor. Amiral gemisi Gold City ile Alanya emlak piyasasını dünyaya açan ve İncekum Körfezi'nin en önemli otellerinden Gold Island ve Golden Bay'ı turizme kazandıran, Gold Sand Tabiat Parkı ve Gazipaşa Marina'yı da bünyesinde bulunduran şirket,  Gazipaşa yat limanı gibi önemli yatırımlarıyla da dikkat çekiyor. 

 

Halka arzdan elde edilecek geliri, gayrimenkul ve turizm alanlarındaki yeni yatırımlarında değerlendireceklerini söyleyen Kerim Aydoğan konuşmasını şöyle sürdürdü: “Halka arzla birlikte Aydoğan A.Ş.'ye katılacak yeni ortaklarımızla daha da güçleneceğiz. Halka arzın katacağı ivme ve yabancılara gayrimenkul satışıyla ilgili hazırlanan yeni mütekabiliyet yasası, Aydoğan A.Ş.'nin büyümesine ciddi katkı sağlayacak. Mütekabiliyet yasası ile Türkiye'den gayrimenkul satın alamayan ülkelerde mülk edinebilecek. Bu durum da gayrimenkul sektörünüm önünü açacak.  Tüm dünyaya konut satabiliriz.”

 

Aydoğan A.Ş.'nin halka arzına yabancıların da yoğun ilgi gösterdiğini söyleyen Kerim Aydoğan, “Gold City Turizm Complexi'n de ev sahibi olan yatırımcılarımıza halka arzla ilgili bilgilendirme yazıları gönderdik. Yabancı yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılaştık. Özellikle daha önce ev alan Danimarka, Norveç, Arap ülkeleri, Rusya, Kazakistan ve  Gürcistan'dan  yatırımcılar şimdi de hisse senetlerimizi alacaklar. Halka arzımızla birlikte hem bölge halkından hem yabancı yatırımcılardan çok sayıda kişi İMKB ile  tanışacak” dedi 

 

Amerika'da uygulanmakta olan Condominium Sistemi'ni Türkiye'ye getiren Aydoğan A.Ş., özellikle ilk etapta Danimarka ve İrlanda'da sistemin büyük ilgi görmesiyle, bu ülkelerin ileri gelen birçok siyasetçisinin ve önemli iş adamlarının Türkiye'de ev sahibi olmasını sağladı.  Aydoğan A.Ş, Gold City markası ile Danimarka Prensi'nin Formula yarışlarında sponsoru olunca Avrupa piyasalarında ismi son derece önemli bir noktaya ulaştı.  Avrupa'da baş gösteren ekonomik kriz sonrasında Rusya pazarına yönelen şirket, ülkemizde de bilinen birçok dev Rus şirketin CEO'ları ve sahiplerinin Alanya'dan  ev sahibi olmasını sağladı. 2010 yılı sonlarında başlamış olduğu iki otel inşaatını 2011 Haziran'ında hizmete açan Aydoğan A.Ş, İncekum körfezinin en gözde yatırımlarından Gold Island Oteli ve Otel Golden Bay'ı ülke turizminin hizmetine kazandırdı. Şirket, yine Alanya İncekum'da herkesin gözdesi olan eski orman kampını bakanlıktan kiralayarak Akdeniz'in en büyük günübirlik tesis ve camping alanı yatırımına başladı. Ayrıca bu tesiste yaz sezonunda verilecek dev rock konserlerinin altyapı çalışmalarına başlanıldı. Bu konserlerin ülke tanıtımına ve turizme büyük katkı sağlaması bekleniyor. Özellikle turizm ve inşaat konusunda faaliyet gösteren Aydoğan A.Ş., 2009'da ihalesini almış olduğu Gazipaşa yat limanı inşaatına başlayarak turizmin diğer alanlarında da faaliyet göstermeye başladı. 

 

Amerika'da yaygın olan bu sistemde, otel müşterisi, otelin istediği dairesini satın alabiliyor, otelde kalmadığı süre içinde de dairesini kiraya verebiliyor. Dolayısıyla dairesini kullanmadığı her gün kendisine gelir olarak geri dönüyor. Böylece, yazlıkların sadece yaz aylarında değil, tüm yıl gelir getirmesi hedefleniyor.