Baki Özdemir, 2021 konut satış istatistiklerini değerlendirdi
Forev Yapı Satış Müdürü Baki Özdemir '' 2021 yılında kredi faizlerinde herhangi bir kampanya olmamasına karşın 1 milyon 491 bin rakamını aşmak sektör açısından büyük önem taşıyor’’ dedi.
Türkiye’de 2021 yılında satılan konut sayısı belli oldu. TÜİK tarafından açıklanan rapora göre Türkiye’de geçen yıl toplam 1 milyon 491 bin 856 konut satışı gerçekleşti. 2020 yılında bu rakam, konut kredisinde gerçekleştirilen kampanyanın etkisiyle 1 milyon 499 bin 316 olarak gerçekleşmişti. 2021 Aralık döneminde ise satışı gerçekleşen konut rakamı 226 bin 503 olarak gerçekleşti.
Forev Yapı Satış Müdürü Baki Özdemir, TÜİK’in açıkladığı satış rakamlarını ve gayrimenkul sektörünü değerlendirdi.
2021 yılında gerçekleşen 1 milyon 491 bin 856 adetlik satışın sektör açısından önemini vurgulayan Özdemir ‘’TÜİK tarafından açıklanan rapor piyasalar açısından önem taşıyor. Konut satışı Türkiye’de hız kesmeyecek, önemli bir yatırım argümanı. Yerli ve yabancı yatırımcılar Türkiye’de gayrimenkul sektörüne güvenmekten vazgeçmiyor. Geçen yıla çok yakın bir seviyede gerçekleşen satışlar, ivmenin yukarı yönlü olduğunu gösteriyor’’ ifadelerini kullandı.
2021'deki konut satışları sektörel açıdan önemli
2020 yılında gerçekleştirilen satışlarda o dönem kredi kampanyasının da etkisini ifade eden Özdemir ‘’2020, pandeminin Türkiye’de başladığı yıl ve bu başlangıçtan yakın bir zaman sonra konut kredisi faizlerinde ciddi bir indirim sağlanmıştı. Bu kampanyayla birlikte ciddi satışlar gerçekleşmiş ve 2020’de toplam satılan konut sayısı 1 milyon 499 bin 316 olmuştu. 2021 yılında kredi faizlerinde herhangi bir kampanya olmamasına karşın 1 milyon 491 bin rakamını aşmak sektör açısından büyük önem taşıyor’’ dedi.
Konut kredisi faizlerinin düşmesi gerekiyor
Kredi faizlerinin konut satışına büyük etkisinin olduğunu belirten Özdemir ‘’Özellikle yerli alıcı açısından konut kredisi faizi büyük önem taşıyor. Bu noktada kredi faizlerinin mutlaka 1 puanın altına inmesi gerekiyor. TÜİK’in açıkladığı rapor da bunu net olarak gösteriyor. 2020’de kampanyanın etkisiyle ipotekli satışlar 573 bin 337 olarak gerçekleşmişti. 2021’de ise bu rakam yüzde 48,6 düşüşle 294 bin 530 olarak kayıtlara geçti. Bu noktada mutlak suretle kredi faizlerinin düşük seviyede olması gerekiyor. Gayrimenkul sektörü, Türkiye ekonomisi için en önemli lokomotiflerin başında geliyor. Piyasanın canlı ve aktif kalması ise satışlara bağlı. Yabancı yatırımcıların sektöre güveni fazlasıyla var, onların da yatırımları devam ediyor’’ diye konuştu.
Kentsel dönüşüm sürecini avantajlarla hızlandırmak gerekiyor
Yenilenmenin ve dönüşümün önemine değinen Özdemir ‘’Türkiye genelinde belki de en önemli gündemlerden birisi kentsel dönüşüm. Deprem riski ve mevcut yapı stokunun dayanıksızlığı düşünüldüğünde kentsel dönüşüm sürecinin önemi bir kez daha ortaya çıkıyor. Bu kapsamda dönüşüm alanlarında ekstra avantajlarla süreci hızlandırmak gerekiyor. Türkiye’nin olmazsa olmazı kentsel dönüşümdür’’ açıklamasında bulundu.
Yorum Yaz