Buyaka’nın kulelerine kamu bankaları ve holdingler talip!

 

İstanbul'u dünya yıldızı yapacak olan ‘Ataşehir Finans Merkezi' projesi, çevresindeki projeleri de canlandırdı. Artell Koytür tarafından 350 milyon dolarlık yatırımla Ümraniye'de hayata geçirilen ‘Buyaka' yaşam projesi, kamu bankalarını ve holdingleri cezbetti. Buyaka Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Kitapçı “Projedeki 4 ofis bloğumuzun ikisini komple kiralamaya açtık. Kamu bankalarının yanı sıra yerli ve yabancı 4-5 holdingle görüşüyoruz” dedi. Kitapçı, 65 yıl önce madencilik için yapılan Artell Koytür ortaklığının inşaat sektöründeki hareketlilikle birlikte inşaat alanında işbirliğine dönüştüğünü söyledi. 2007'de işe konut geliştirme projesi olarak başladıklarını aktaran Kitapçı, Anadolu yakasındaki değişim nedeniyle 2009'da projeye AVM ve ofis olarak devam etme kararı aldıklarını belirtti.

 

 

Bu kararı almalarındaki en büyük etkenin vakıf üniversitelerinin, büyük holdinglerin, bankaların ve otellerin Anadolu yakasında arka arkaya açılmasının Ümraniye, Ataşehir ve Kavacık'ta hareketlilik olduğunu vurgulayan Kitapçı “Biz de bunu görünce yerimizin özelliğini ön plana çıkarmak istedik. Bugün birinci köprüye giriş eksenindeyiz. İkinci köprünün üzerindeyiz. Üçüncü köprüyle birlikte üçünün birleştiği noktada olacağız” dedi. Proje'nin 110 bin m2'lik inşaat ve 42 bin m2'lik kiralanabilir alışveriş merkezi alanından oluştuğunu kaydeden Kitapçı, projede 21 kattan oluşan 4 ofis kulesi bulunduğunu ifade etti. Projenin toplam 350 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirildiğini dile getiren Kitapçı, 4 kattan oluşan AVM'de 140 mağazanın yanı sıra bin 200 araç kapasiteli otoparkı bulunduğunu belirtti.

 

 

Projede satış yerine kiralama yöntemini tercih ettiklerini belirten Kitapçı, şunları söyledi: “Alışveriş merkezimizi 21 Mart'ta yüzde 100 dolulukla açtık. Ofis bloklarımızın ikisinin yüzde 60'ı kiralandı. Diğer 2 bloğu ise büyük şirletlere komple kiralamaya açtık. Kamu bankaları, yabancı ve yerli holdingler olmak üzere görüştüğümüz 4-5 şirket var. Yılsonunda ofislerimizde de yüzde yüz doluluğa ulaşacağız.” AVM projeleri genelde sinema ve fastfood ağırlıklı olurken, kendilerinin bunu tercih etmediklerini belirten Kitapçı “Ramazan ayında dahi hafta içi 15-20 bin, hafta sonu 25-30 bin kişilik ziyaretçi sayımız oldu. Satış ve cirolarda bu dönemde düşüş beklenirken bizde aksine artış oldu. Shopping Fest'te bizim için oldukça iyi geçti ve ziyaretçi sayımız o dönemde yüzde 20-25 arttı” dedi.

 

 

Yeme-içme sektöründen tekstile kadar yerli ve yabancı ünlü markaları bünyesinde barındıran Buyaka AVM, dünyaca ünlü pek çok markayı da ilk kez Türkiye'de müşterileriyle buluşturuyor. Buyaka, giyim markalarından American Eagle, Aeropostale, Promod, Gymboree, ayakkabı markası Superstep, gözlük markası Hut Sunglass ve yeme-içme sektöründe isim yapmış Villa Italian Kitchen, Steak&Fries, Paul Cafe gibi isimleri Türkiye'de ilk kez bünyesinde bir araya getiriyor.

 

 

Dünyanın önemli perakende gruplarından biri olan Inditex Group da Zara, Massimo Dutti, Stradivarius, Bershka, Oysho ve Pull& Bear markalarının yeni konseptlerini Buyaka'ya taşıyor. Buna ek olarak Shaya Group; The Body Shop, Starbucks, Miss Selfridge, Top Shop, Pinkberry, Le Pain Quotidien ve American Eagle markaları ile bir ilke imza atarak, tüm markalarını buyaka'da buluşturuyor. Türkiye'nin en bilinen spor kulüplerinden olan MAC da Anadolu yakasında ilk kez ‘Buyaka'da yer alacak.