Evko&Meot Grubu, kentsel dönüşümde A plus projeler üretecek!
İstanbul'un Anadolu Yakası'nda geliştirdiği inşaat projeleri ile dikkat çeken Evko&Meot Grubu, kentsel dönüşüm projeleri ile inşaat faaliyetlerine hız kazandıracak
Kentsel Dönüşüm Yasası'nın çıkmasının ardından özellikle İstanbul, Ankara gibi büyük kentlerin öne çıkan semtlerinde yeni projeler bir bir hayat buluyor. Merkezi lokasyonlardaki eski yapılar yıkılıp yerine daha kaliteli ve nitelikli projeler planlanıyor.
Bu konuda kimi firmalar büyük projelere el atarken kimi inşaat firmaları da merkezi lokasyonlarda daha butik projelere imza atmayı tercih ediyorlar.
İstanbul'un Anadolu Yakası'nda geliştirdiği inşaat projeleri ile dikkat çeken Evko&Meot Grubu da bunlardan biri. Grup, Kadıköy-Bostancı hatü üzerinde A plus projeler yapmak üzere harekete geçmiş durumda.
Meot İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Zeynel Besleney, Evko&Meot Grubu olarak İstanbul içinde kentsel dönüşüm projeleri anlamında kendilerine herhangi bir coğrafi kısıtlama koymadıklarını ancak uzun yıllardır faaliyet gösterdikleri Anadolu yakasına odaklandıklarını söylüyor.
Anadolu Yakası'nda Kadıköy- Bostancı hattında özellikle E-5'in güneyinde sahil yolu ve Bağdat Caddesi güzergahının kendileri için önemli bir hat olduğuna dikkat çeken Besleney şöyle devam ediyor: "Burada Göztepe, Kızıltoprak, Kozyatağı ve Caddebostan gibi orta-üst ekonomik seviyedeki semtlerdeki A- Plus konutlarda yaşanan kentsel dönüşüm ile yine bizim merceğimiz altında olan ve halihazırda önemli bir projemizi inşa ettiğimiz Maltepe-Kartal hattı; E-5 Karayolunun kuzeyindeki yüksek bölgelerde yer alan Başıbüyük, Gülsuyu, Zümrütevler, Cevizli gibi bölgelerde yaşanan dönüşüm aynı değil."
Analizler yapılıyor
Bu her iki hattın kendi sosyo-kültürel yapısını, ihtiyaç ve beklentileri, projelerin finansal analizlerini titizlikle sürdürdüklerine değinen Besleney, firma olarak bu konudaki temel kriterlerinin kentsel dönüşümü söz konusu semtin ya da bölgenin karakteriyle ve insan malzemesiyle uyumlu olarak gerçekleştirmek olduğunu vurguluyor.
Besleney, "Amacımız var olan dokuyu yok etmek değil, geliştirmek, güzelleştirmek, ve modernleştirip daha güvenli hale getirmek. Ama bunu yaparken de az önce söylediğim gibi semtlerin kendine özgü karakter ve kimliklerine sahip çıkmak istiyoruz" diyor.
Şirket, orta vadede kendilerine prensip edindikleri ilkeler ışığında her biri bir öncekinden daha kullanışlı, daha estetik ve daha özgün projeleri hayata geçirme hedefiyle hareket ediyor.
Butik projeler üretecek
Proje skalalarının 200-400 konut arasında olduğunu belirten Besleney planlarını şöyle özetliyor: "Şu anda öngöremediğini çok çarpıcı bir gelişme olmadığı sürece Evko&Meot'u bin-2 bin daireli büyük projeler yaparken görmeyeceksiniz. Tabi ki bizimle aynı bakış açısını taşıyan firmalarla yapılacak birliktelikler sonucunda bu ölçekli işlere de girebiliriz, bu kapıyı tamamen kapatmış değiliz. Ancak genel stratejimiz, az önce bahsettiğim skalamızı değiştirmeden, kontrol edilebilir, firmamızın prensiplerini yansıtabildiğimiz ve kalite disiplinimizden ödün vermeyeceğimiz projelerde yer almak."
Besleney, önümüzdeki 5 yıl içerisinde toplamda 2 bin konut üretmeyi planladıklarını söylüyor. Mühendislik faaliyetleri olarak Evko birçok projenin içerisinde yer almasına rağmen, konut imalatı anlamında Evko&Meot, Maltepe Başıbüyük-Zümrütevler bölgesinde inşaatı devam eden 260 dairelik Marmaroom projesine odaklanmış durumda.
Standart büyüklükleri 55-61 m2 büyüklüğünde 1+1, 74-120 m2 büyüklüğünde 2+1, 121 -145 m2 büyüklüğünde 3+1'lerin yer aldığı projede m2 birim fiyatları 2 bin 650TL ile 5 bin 50 TL arasında değişiyor. Ayrıca Süreyya Paşa Ormanı ile Marmara Denizi ve Adaların manzarasının harmanlandığı 75m2'lik terasa sahip ve tamamen kişiye özel olarak imal edilecek iki adet penthouse da bu projede yer alıyor.
2014 sonunda bitecek olan proje, şirketin en önem verdiği çalışma olarak öne çıkıyor.
Ekonomist Mortgage
Yorum Yaz