Ortak Miras Arazide Hakkımızı Nasıl Koruyabiliriz?
Bize miras olarak kalan arazilerin tapu dairesinde intikal taksimleri yapıldı. Dört mirasçıdan ikisi arazileri ekmeye devam ederken diğer iki mirasçı satışını istemektedir. Ekmeye devam eden mirasçılar diğer mirasçıya hiç bir hak vermemektedir. Bunun üzerine mağdur olan taraflar bu arazilerin ekilmemesi için ne yapmalıdır?
1- Hissedarlardan tarlayı ekip-biçenler, Diğer hissedarlara günün şartlarına uygun şekilde kira ödemeleri gerekir. Hissedarların ekime başladıkları tarihin tespit edilmesiyle birlikte, geriye dönük (Ecrimisil) kiraların tahsili mümkündür. 2- Satılmasını isteyenler, izale-yi şuu (ortaklığın giderilmesi) davası açmaları gerekir. En fazla altı ay içerisinde sonuç alırlar. Zira hissedar az. 3- Kendilerine düşen (Hisseli yer ama) yarısına ekmeleri için noterden uyarı yapmaları gerekir. Eğer yine dinlemez ekerlerse, geriye dönük kirayı faiziyle tahsil edilir.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Online Tapu Devri
hasan.adn 12.07.2016 17:46Online tapu devri için nereye nasıl başvurabilirim
Ti̇m2 İş Merkezi̇ Yatirim
Gsener 05.01.2016 12:35Merhaba,TİM2 iş merkezinde 50 m2 dükkanım bulunuyor.Yatırım olarak aldım.Gelecekte karlılığı açısından görüşlerinizi öğrenebilir miyim?Teşekkürler.
Bölge Tavsiyesi
harunbaykal 01.31.2016 01:21Merhaba, Elimde yaklaşık olarak 250.000 260.000 lira birikmiş mevduatım bulunuyor. İstinye Ayazağa Sarıyer Kağıthane bölgesinde oturum amaçlı 2+1 veya 3+1 bir konut edinmeyi istiyorum. Banka kredisi ile üst sınır olarak 750.000 800.000 aralığına çıkabileceğimizi düşünüyoruz. Fakat çok fazla proje ve plan var. 3. köprü, Ayazağa imar planı Cendere Caddesindeki gelişim vs gibi. Sizin yatırım anlamında tavsiye edeceğiniz bölge neresi olur? Bu alternatifler arasından Kağıthane - Cendere Caddesi üzeri, Ayazağa, İstinye-Darüşşafaka ve Zekeriyaköy bölgeleri içerisinde değerlenme açısından Nasıl bir tavsiye de bulunursunuz? Herkes bir şeyler söylüyor bu konuda bir analiziniz tavsiyeniz var mıdır? Teşekkürler İyi Günler
Efe Koru Konak Evleri
ilyasonurhilal 01.17.2016 19:41ödeme planları nasıl ? İlgili Habere git
Daire
gulakcam 12.23.2015 15:12Merhaba Sizin sitenizde 185 den başlayan fiyatlarla yazıyordu aradık ve 390 bin tl den başladığını söylediler. Ev sahibi olmak isteyen insanlar için nasıl bir hüsran anlatamam. Yani siz bilgiyi nereden aldıysanız lütfen doğrulayın. Bizim gibi başka insanlarda yanılmasınlar.
Metrekare Tanımı
zeynepoyuncu 09.30.2015 03:30Merhaba biz 216 butik sitesinden ev aldık. Fakat evimiz katalogtakinden ve satış ofisinde bize söylenenden daha küçük. Yetkililer net metre kareye iç duvar dış duvar havalandırma baca gibi alanların da dahil olduğunu Söylüyorlar. Evimiz brüt 141 net 112 diye geçiyordu ama gerçekte 96 metrekare netmiş. Bu farkın iadesini istedik bizim net metrekare tanımımız bu diye yanıtladılar daha önce.avukatlarla görüşüp dava açarsak kazanabileceğimizi öğrendik ve uzlaşmaya gittik fakat Firmadan kimse sorularımıza yanıt vermiyor artık.net metrekare kullanabildiğiniz alan değil midir? Bunun bir Tanımı yok mudur herkes Tarafından kabul gören. Bu konuda ne yapabiliriz? Teşekkürler
Toki̇ Evleri Site Yönetimine Karşı Haklarımız
ismailyucedag 09.29.2015 14:24İyi günler, 2015 ocakta teslim aldığımız evlerin, site yönetimi (x şirket) görev sorumluklarını yerine getirmiyor. Çoğu site sakinleride avans ve aylık aidatları ödemedi. Doğalgaz için istenen masraf avansını enbaşta herkes ödemesine rağmen 18 bloktan 6 tanesinin abonelik işlemini bitirmediler. Korkumuz bu kış doğalgazsız kalmak. Site sakini olarak hukuken haklarımız nelerdir, çünkü Toki x firmaya site yönetim işini vermiş kendi aralarında muhakkak sözleşmeleri vardır. Bizler taraf olmadığımız için bizler hakkımızı nasıl ararız.
Lansman Öncesi Bilgi
yalcinkoklu 09.06.2015 17:35Merhaba, İstanbul Avrupa yakasında yapılacak yeni projelerde lansman öncesi bilgilere nasıl ulaşabilirim?
Torunlara Miras
hakkiysr 08.24.2015 03:03Babaannem evini vefat ettikten sonra babam ve amcama kalmasını istemiyor, amcamın oğlu ve bana bırakmak istiyor. Bunda amcamın da rızası var fakat babam problem cikarabilir. Bizim bu konuda neler yapmamız gerekir?
Yabancı Yatırımcı
mustafabkci 08.17.2015 10:38Trabzon hava alanının ustunde 90 dönüm arazi mevcut. Villakent olacak biryer, deniz manzaralı. Yabancı yatırımcılar aramaktayım, nasıl bulabilirim?
Toki̇den Ev Almak İsti̇yorum
selman.alcikaya 06.23.2015 09:35ŞARTLARI NEDİR ? NEREYE NASIL BAŞVURACAM.BİLGİ VERİRSENİZ SEVİNİRİM. İlgili Habere git
Toki̇'den Emekliye 250 Lira Taksitle Daire
neken_4 06.08.2015 15:18bu kampanya başladımı başladıysa nasıl başvurabilirim?
Tapuya Kayıtlı Site Yönetim Planı
omerkalcioglu 05.11.2015 16:31tapuya kayıtlı site yön.planı: Her blok kendi yöneticisini seçer.Bu yöneticiler toplanarak Site yönetim kurulunu seçer.Her blok kendi iç işlerinde bağımsızdır.Site yönetimi sitenin güvenliği ortak alanların bakımı,çevre düzenlemesi vs. yapmaktadır. SORUM:apartman kat malikleri tarafından seçilmiş blok yöneticileri site yönetimine sitenin tüm genel yönetimini devredebilir mi? Tapuya kayıtlı yönetim planını genel kurulu oluşturan seçilmiş blok yöneticileri değiştirebilirmi? İlgili Habere git
Arsa Payi Şerh Koyma
tevfik_1907_fb 05.06.2015 19:44iyi günler Riskli yapımızda mahkemece belirlenen arsa payıma karşılık gelen oranda daire tarafıma verilmek istenmemektedir. benimle aynı arsa payına sahip vede benden küçük arsa payına sahip maliklere benden yaklaşık 12 metrekare büyük daire verilmek istenmektedir.bunun için 2/3 kararına şerh koymak mümkün mü . karşı taraftakilerin görüştükleri bir avukat bina ortak karar protokolüne şerh konulamaz demiş . böyle bir olasılık var mı . şerh den sonra hangi tür davalar açmam gerekir.teminatsız tedbir davası açabilir miyim?teşekkür ederim.
Gayrimenkul Yatirim
tekin54 04.26.2015 15:54Merhaba, Yabanci yatirimcilar icin Gayrimenkul aliminda bir limit varmi? Maesela satin alinan Gayrimenkul, sahibi(yatirimci) vefat ettikten sonra Turkiyeyemi ait yoksa ailesine miras birakabilirmi? Yani Türkiye topraklarinami ait kalacak yoksa ebedi olarak yabancilarinmi olacak? Bu konuda bilgi önerebilirseniz cok memnun kalirim, Saygilarimla, Ayse Tekin