Emlak vergisi yatıranlar dikkat! Yanınıza fazladan para alın!

 

 

2010 yılına ilişkin Emlak Vergisi 1. taksit ödeme süresinin 31 Mayıs 2010 Pazartesi günü sona eriyor. Konut sahiplerinin cezalı duruma düşmemeleri için ödemelerini zamanında yapmaları gerekiyor.

Fakat 2009 yılının sonunda yeniden belirlenen emlak vergisi oranlarını duyan vatandaşlar şoka giriyor. Çünkü vergi yatırmak için ilgili belediyelere giden vatandaşların bazıları yüzde 300-400 zamlı vergi yatırmak zorunda kalıyor.

Emlak vergisinde 4 yılda bir yenilenen birim değerler, 2009 sonunda yeniden tespit edildi. Belediye başkanı veya vekili, belediyeden yetkili bir memur, tapu sicil müdürü veya vekili, ticaret odasından 1 üye, Maliye Bakanlığından 2 temsilci ile köy veya mahalle muhtarından oluşan Değer Tespit Komisyonları, yeni birim değerleri, sokak, sokak tek tek belirledi.

 

Emlak vergisinde yeni birim değerler, 1 Ocak 2010'dan itibaren geçerli oldu ve yeni yılın emlak vergileri bu değerler üzerinden ödeniyor. Gayrimenkul alım satımları sırasında tapu harcına esas değer de emlak vergisi değerinin altında olamayacak.

 

2005 yılında belirlenen, ancak uygulamaya girdiği 2006 yılında büyük tartışma yaratan eski birim değerlerden sonra, 2010'un değerleri de tartışılacak özellikler taşıyor.

 

Bazı belediyelerin eski değerlerde çok yüksek artışlara gittiği gözlenirken, iller arasında da çok büyük değer farkları bulunuyor. İller arasındaki dengesizliklerin yanı sıra, aynı ilde il merkezi ile ilçelerin birim değerleri arasında bile uçurum olduğu görülüyor.

Değer Tespit Komisyonlarının belirlediği yeni birim değerlerle ilgili ortaya çıkan tablo şöyle:

 

 EMLAK VERGİSİ DEĞERİ
İLLER                                           (M2/TL)
ANKARA:
-Ahlatlıbel Mah. Küme Evler                            1,20
-Aşağıdikmen Mah. Turan Güneş Bulv.                1.440,00
-Çankaya Mah. Cinnah Cad.                          1.200,00
-Barbaros Mah. Tunalıhilmi Cad.                    1.440,00
-Cumhuriyet Mah. Atatürk Bulvarı                   4.800,00
-Zafer Meydanı                                     6.000,00
-Ziya Gökalp Cad.                                  4.800,00
-Mithatpaşa Cad.                                   2.400,00
-Sakarya Cad.                                      1.800,00
-Çukurambar Mah. Dumlupınar Bul.                     960,00
-Devlet Mah. Dikmen Cad.                             780,00
-Hilal Mah. Turan Güneş Bulvarı                    1.440,00
-Kızılay Mah. GMK Bulvarı                          2.400,00
-İzmir Cad.                                        1.800,00
-Oran Mah. Panora İş Merkezi                       1.560,00

 

-Büyükada 23 Nisan Cad.                            2.570,00
-Kınalıada Akasya Cad.                             2.990,00
-Arnavutköy Anadolu Mah. Sokaklar                    130,00
-Sazlıbosna Mah. Bahar Sok.                           15,00
-Ataşehir Barbaros Mah. Açelya                     1.800,00
-Avcılar Merkez Mah. Marmara                         900,00
-Ambarlı Mah. Marmara Sahili                         500,00
-Bağcılar-Bağcılar Cad.                            1.200,00
-Bahçelievler-Adnan Kahveci Bulvarı                1.800,00
-D 100 Yan Yol                                     2.300,00
-Bakırköy-Ataköy Rauf Orbay Cad.                   2.140,00
-Başakşehir-Bahçeşehir 1. kısım                    2.000,00
-Bayrampaşa-Akpınar Cad.                             580,00
-Otogar, TEM bağlantı yolu                         1.010,00
-Beşiktaş-Nispetiye Cad.                           2.500,00
-Bebek-Arnavutköy Cad.                             2.500,00
-Bebek Mah. Cevdet Paşa Cad.                       3.000,00
-Cihannüma Mah. Conrad Otel                        3.700,00
-Konaklar Mah. Sabancı İş Merkezi                  3.750,00
-Levent Mah. Büyükdere Cad. Plazalar               3.700,00
-Beykoz-Anadolufeneri Fener Cad.                      25,00
-Beykoz Konakları, Acarkent                          180,00
-Çengeldere Mah. Sokaklar                              8,00
-Beylikdüzü-Barış Mah. Adakent Cad.                  250,00
-Beyoğlu-Bankalar Cad.                            11.000,00
-Hacıhüseyin Mah.  İstiklal Cad.                  20.000,00
-Gümüşsuyu Mah. Taki Zafer Cad.                   24.000,00
-Mete Cad.                                        20.000,00
-Anıt Cad.                                        25.500,00
-K.M.Çelebi Mah. Sıraselviler Cad.                13.500,00
-B.Çekmece-19 Mayıs Mah. Mutlak                        1,02
-Çekmeköy-Ekşioğlu Mah. Sokaklar                      30,00
-Eyüp-Merkez Mah. F. Korutürk Cad.                 1.000,00
-Göktürk-İstanbul Cad.                               750,00
-Fatih-Aksaray Mah. GMK Cad.                       5.200,00
-Akşemsettin Mahl. Akdeniz Cad.                    3.200,00
-G.Osmanpaşa-Hürriyet Mah. Sokaklar                  500,00
-Kadıköy-Dumlupınar Mah. E-5 Cad.                  5.000,00
-Fenerbahçe Mah. A.M. Efendi Cad.                  4.000,00
-Bostancı Mah. Bağdat Cad.                         5.000,00
-Göztepe Mah. Sokaklar                             2.000,00
-Kartal-Esentepe Kartal Oto San.                     370,00
-Sarıyer-Baltahisar Cad.                           1.300,00
-Yeniköy Mah. Yalı Sok.                            1.600,00
-Zekeriyaköy Mah. 1,2,3,4,5. Cad.                    430,00
-Balaban Çıkmazı                                      35,00
-Sultanbeyli-Adil Mah. Murat Cad.                    100,00
-Sultangazi-50 Yıl Mah. Sokaklar                     300,00
-Gazi Mah. 1342, 1342, 1344 Sok.                     240,00
-Şişli-19 Mayıs Mah. 1905 Ada                     10.500,00
-Üsküdar-Altunizade Aka Gündüz Sok.                4.200,00
-Beylerbeyi Mah. Arabacılar Sok.                   1.170,00
-Beylerbeyi İskele Cad.                            2.600,00
-Yalıboyu Cad.                                     2.400,00

 

Balçova-Bahçelerarası Mah. M. Paşa Cad.            2.500,00
-Üçkuyular Semt Pazarı                             3.000,00
-Çetin Emek Mah. Kızıldağ Şasesi Mevkii               25,00
-Bayraklı-Adalet Mah. Altınyol                     1.600,00
Bornova-Atatürk Mah. Barbaros Cad.                    95,00
-Ergene Mah. Mustafa Kemal Caddesi                   925,00
-Işıklar Mah. 6010 Sok.                               27,00
Çiğli-Aydınlıkevler Mah. Anadolu Cad.              1.500,00
-İstasyon Mah. Dudayev Bulvarı                     2.500,00
-Anadolu Cad.                                      3.000,00
-Evka 2 Mah.                                         250,00
Gaziemir-Aktepe Mah. Sokaklar                         35,00
-Karabağlar-Cennetoğlu Mah. Yeşillik Cad.          1.753,00
-Esenyol Mah. İnönü Cad.                           2.482,00
Karşıyaka-Alaybey Mah. Cemal Gürsel Cad.           2.153,00
-Atakent Mah. Cengiz Topel Cad., Mavişehi          2.870,00
Konak-1. Kadriye Mah. 697 Sok.                        43,00
-Akdeniz Mah. Atatürk Caddesi                      4.076,00
-Fevzipaşa Bulvarı                                 3.597,00
-Akın Simav Mah. Mithatpaşa Cad.                   4.076,00
-Alsancak Mah. Altay Meydanı                       2.877,00
-Etiler Mah. 9 Eylül Meydanı                       3.870,00
ÇEŞME: 20-1750 TL, FOÇA: 409 TL

 

-Çekirge Mah. Çiftlik Sok.                            13,00
-Nalbantoğlu Mah. Kapalı Çarşı                    10.000,00
-Kuruçeşme Mah. Altıparmak Cad. (İşyeri)           6.275,00
-Altıparmak Cad. (Konut)                           1.632,00
-Alacamescit Mah. Atatürk Caddesi (İşyeri)         7.531,00
-Atatürk Cad. (Konut)                              1.632,00

 

-Tepebağı Çeşme Başı                                  17,00
-Ahipaşa Mah. Dr. Sami Yağız-İstasyon Cad.           856,00

 

-Keklikpınarı Mah. Depin                              10,00
-Bulvar-Cumhuriyet Caddeleri                         830,00

 

-Teyyare Düzü Mah. 145, 146, 147 Sok.                 70,00
-Kapu-Sultan Selim Mah. Gazi Cad.                  1.400,00

 

-Akbilek Mah. K. Nehrazoğlu Cad.                      40,00
-Yüzevler Mah. Mustafa Kemal Paşa Cad.               450,00

 

-İsmet İnönü Mah. Guri Küme Evler                      7,00
-Moğultay Mah. Cumhuriyet Cad.                       108,00
-ÇEMİŞKEZEK: 2-12 TL, PÜLÜMÜR: 8-25 TL

 

-7 Kasım Mah. 264. Sok.                               10,00
-12 Eylül Mah. Evren Paşa, Fatih Cad.                 25,00

 

-10 Temmuz Mah. Mehmet Aksan Sok.                     10,00
-Bahçelievler Mah. Balkaya-Küme Sok.                 500,00
-Meşrutiyet-Mithatpaşa Mah. Gazipaşa Cad.          3.000,00

KOZLU: 5-30
MUSLU: Cumhuriyet Mah. Termik Santral Ars.         1.700,00
ÇAYCUMA: 40-200 TL, K.EREĞLİ: 30-900 TL

 

-Göllübağ Mah. Küme Evleri                             1,30
-İzzetpaşa Mah. Gazi Cad.                            879,00
-Nailbey Mah. Gazi Cad.                            1.050,00
KEBAN: Baraj Mahallesi                            10.000,00 
-Değirmenbaşı Mah. Pafta 4, Ada 199               10.000,00 

 

-Organize Sanayi Bölgesi                               6,50
-Ali Osman Mah. İsmet Paşa Cad.                      400,00

 

VAN:-Karşıyaka Mah.                                    7,00

-Bahçıvan Mah. Cumhuriyet Cad.                     1.250,00
-Kazım Karabekir Cad.                              1.000,00

EDREMİT: 5-30 TL ERCİŞ: 1,5-350 TL

 

-Yaşamkent-Çivril Mah.                                12,00
-Akpınar Mah. İzzet Baysal Cad.                      205,00
-Aktaş Mah. İzzet Baysal Cad.                        301,00

GEREDE:3-600 TL, MENGEN: 15-30 TL

 

-İkiyüzük Mah. Köyiçi                                  7,00
-Alipaşa Mah. Cumhuriyet Cad.                      1.500,00

 

-Kiltepe Mah. Sokaklar                                 6,00
-Büyükhüseyin Mah. Atatürk Cad.                    1.900,00
-Kavaklıbağ Mah. İnönü Cad.                        1.900,00

 

-Sarayyeri Mah. Kozulluk Küme Evler                   10,00
-Cedidiye Mah. İstanbul Cad.                       1.313,00

AKÇAKOCA:20-180 TL

 

-Taşpınar Mah. Bayırdere Arkası                        6,00
-Karaman Mah. Millet Cad.                          3.000,00

 

-Değirmenler Mah. Hatip Çıkmazı                       10,00
-Konak Mah. Gazi Cad.                                950,00

 

-Abdurrahman Tabya                                    15,00
-Fatih Mah. Ümran Akkan Cad.                         400,00

KEŞAN: 25-600 TL

 

-Aktoprak Mah. Kümeevler                               1,00
-Kuloğlu Mah. Hükümet Meydanı                        420,00

 

-Taş Mah. Serpik Sok.                                  1,00
-Gazibey Mah. Nur Cad.                                90,00

TATVAN: 2-39 TL

 

-Aydınlıkevler Mah. Aydın Çelik Çiftliği               2,50
-Kazım Paşa Cad.                                     170,00

SARIKAMIŞ: 1-12 TL, KAĞIZMAN: 1-30 TL

 

-Farklı bölgeler                                      20,00
-İnönü Caddesi                                     1.800,00

-ARHAVİ:3-75 TL, ŞAVŞAT: 10-125 TL

 

-Çepni Mah. Ağaç Pazarı                                4,00
-Gazi Caddesi                                      1.840,00

 

-Kızılırmak Mah. Dr. Fazıl Küçük Sok.                  1,00
-Cumhuriyet, Kazancılar, Millet Cad.                 900,00
-Alparslan Mah. Kandil Sok.                          350,00

 

-Bahçesaray Mahallesi, sokaklar                        3,00
-M. Altınsoy Caddesi                                 400,00

 

-61 pafta 609 ada                                    10,00
-Elif Caddesi                                       300,00

 

-Çamlıca Mah. Topal semti                            15,00
-Karaer Mah. Atatürk Caddesi                      1.250,00

TORUL: 13-21 TL, KELKİT: 3-45,7 TL

 

-Küme evler                                          4,00
-Camikebir Mah. Gazi Caddesi                     1.500,00
-Caminebi Mah. İnönü Caddesi                     1.500,00

 

-Çubuk ve Necmettin Mahalleleri                     10,00
-Nur Mah. Ana cadde kenarı                          35,00

NUSAYBİN: 3-25 TL

 

-Bahçelievler Mah. Arınç Sok.                       6,00
-Akdeğirmen Mah. G.Osmanpaşa Bulvarı              400,00

 

-Sokak dışı arsalar                                10,00
-Leylekpınar Mah. Cumhuriyet Cad.                 700,00

 

-Ali Bekirli Mah. 1, 2, 24, 28 Sokaklar             7,00
-Alibeyli Mah. Cevdet Sunay Cad.                  110,00

 

-Bağevleri ve mandıraları                           5,00
-Yenimahalle Atatürk Bulvarı                    1.600,00

AVANOS: 10 -300 TL, ÜRGÜP: 15-1.427 TL

 

-Abalı-Osmaniye Yalı Köyü                           2,45
-Yenimahalle, Gazi Caddesi                        208,00

-AYANCIK: 50-400 TL, GERZE: 30-200 TL

 

-Bulaç Mah. Köy Merk.                               2,00
-Kale Mah. Gazi Cad.                            3.500,00

-Dutdibi Mah. Gökçen Sok.                           5,00
-Haraparası Mah. İstiklal Cad.                    117,00

DÖRTYOL: 5-150 TL, İSKENDERUN: 150-800 TL

 

-Üçler Hacıeyüplü 3052                             10,00
-Bayramyeri Meydanı                             3.000,00

 

-İstasyon Cad.                                     15,00
-Akyürek Mah. Cumhuriyet Bulvarı                  750,00

 

-560. Sok.                                         10,00
-Ramazanpaşa Mah. Hükümet Bulvarı                 487,00

DİDİM: 20-700 TL, AKBÜK: 40-200 TL
KUŞADASI: 25-246 TL, DAVUTLAR: 34-273 TL

 

-Çullu Mah. Öküz Öldüren Mevkii                     3,00
-Yenidoğan Mah. Zafer Cad.                        950,00

 

-Esertepe Mah. Armağan Sok.                        10,00
-Saathane Meydanı                                 210,00

 

-Halilefendi Mah. Barış Sok.                        5,71
-Kaptanpaşa Mah. Atatürk Cad.                     102,69

 

-Bahçecik Mah. Sokaklar                             8,00
-Eskisaray Mah. Gölbaşı Cad.                      375,00

 

-İstasyon Mah. Demir Sok.                           5,00
-Gazipaşa Mah. Atatürk Bulvarı                    380,00

 

ERZİNCAN:

-Kurutilek Köyü                                     8,00
-İnönü Mah. Ordu Cad.                             685,00

 

BİNGÖL:

-Yenimahalle Çamlık civarı                         15,00
-İnönü Mah. Genç Cad.                             450,00

 

-Doğu Mah. Baraj Yolu                               5,00
-Vilayet Meydanı                                  685,00

 

-Yenimahalle Çamlık civarı                         15,00
-Cevatpaşa Mah. K.Ahmet Paşa Cad.               1.300,00

BOZCAADA: 15-128 TL GÖKÇEADA: 3-20 TL

 

-Kemalöz Mah. Asil Sok.                             3,00
-Durak Mah. İsmetpaşa Cad.                        600,00

 

-Aşağı Çalan Mah.                                   2,50
-İsmet İnönü-1 Cad.                             2.740,00

 

-Atatepe San. Sts.                                  7,00

-E.Kuyumcular Mah. Milli Kuvvetler Cad.         2.500,00

AYVALIK: 20-450 TL BANDIRMA: 2-856 TL

MANYAS: 3-61 TL

-Yörükler Mah. 39-41 Sok.                           1,75

-Kepez Mahallesi                                   10,00

-Sinan Mah. Atatürk Cad.                        6.000,00

-Tuzcular Mah. Cumhuriyet Cad.                  3.500,00

-Altındağ Mah. Güllük                           2.520,00

ALANYA: 15-950 KAŞ: 6-400 KEMER: 25-2.000

MANAVGAT: 20-350 TL SİDE: 40-460 TL

-Muratpaşa Mah. Mezarlık Mevkii                     3,00

-Kültür Mah. Atatürk Bulvarı                       75,00

-Karacasu Ferhuş Mah. Küme Evler                    5,00

 -Menderes Mah. Trabzon Bulvarı                   400,00

-Gölhisar Mah. Sokaklar                            15,00

-Ahi Evran Mah. Mehmet Ali Yapıcı Bulvarı         320,00

-Belen Mah. Nes Deresi Mevkii                       4,00

-Bayır Mah. Kemal Güneş Cad.                    1.500,00

-Ergenekon Mah. Atatürk Bulvarı                 1.500,00

-Kerer Mah. Ağdere, Çakmak                          0,30

-Alaybey Mah. Gaziler Cad.                        414,00

-Beydilli, Ocaklar Mah. Sokaklar                   11,00

-Düğmeci Mah. Suburcu Cad.                        440,00

-Merkez Mah. Hamamderesi mevkii                     1,50

-Aşağınohutlu Mah. Lise Caddesi                   750,00

-TRABZON:

-Yeşilova Mah. Çamlık Sok                           4,50

-Gazipaşa Atatürk Bulvarı                       4.200,00

-Dere Mah. 2618 Sok.                                9,00

-İstiklal Mah. Mimar Sinan Caddesi                908,00

-Aladağ Mah. Sokaklar                               7,50

-Kemerköprü Mah. Kemerköprü Cad.                   23,50

-Kazım Karabekir Mah. 461. Sok.                    50,00

-Yarhasanlar Mah. 8 Eylül Cad                   4.500,00

-Ortaköy Mah. Yaraş                                 6,00

-Şeyh Mah. Faruk Aksoy Sok.                       514,00

BODRUM: 80-4.000 TL MARMARİS: 285-1.800 TL

-Adanalıoğlu Mah. Sokaklar                          1,50

-Kültür Mah. İsmet İnönü Cad.                     160,00

ERDEMLİ: 200 TL, SİLİFKE: 240 TL