Erdoğan Bayraktar konutta KDV oranına düzenleme getirecek!

Türk Dünyası Mühendislik, Mimarlık ve Şehircilik Kurultayı'nda konuşan Çevre ve Şehircilik Bakanı Bayraktar, KDV ve maketten satış konusunda sektöre çeki düzen vereceklerini açıkladı. Yeni konutlarda KDV artışı ile ilgili düzenleme üzerinde çalıştıklarını ifade eden Bayraktar, konut ve iş yerlerinde büyük oranda KDV kaybı olduğunu belirterek, "85 metrekarelik daire Nevşehir'de 70 bin TL iken, Etiler'de ise 1 milyon TL ama ikisinde de yüzde 1 KDV var. Bunu değiştirmek gerekiyor" dedi.

 

Bayraktar, İstanbul'da turizm ve ticari alanların konut ve otel adı altında gösterildiğini ifade ederek aslında lüks sayılan bu gayrimenkullerden de yüzde 1 KDV alındığını söyledi. Genelde büyük metrekareli evlerin bulunduğu Anadolu'da 150 metrekareden büyük konutlarda yüzde 1 8 KDV alındığını belirten Bayraktar, şunları söyledi: "İllere ve semtlere göre ekspertiz yapmayı planlıyoruz. Konut ne kadar lüks ise KDV oranını da ona göre belirleyeceğiz. Bakanlar Kurulu'nun aldığı bir karar var. Ama henüz bu kararı uygulamadık. Bu durum belirsizlik yaratıyor ama bunu düzelteceğiz. Hem yatırımcıyı hem de vatandaşı tedirgin etmeden en doğru çözüm için çalışıyoruz. Sektör rahat olsun mevcut uygulama devam ediyor. Belki de bu oran aynı kalacak." 

 

KDV ile ilgili yeni düzenlemenin yüzde 1 ile yüzde 1 8 arasında kademelendirme şeklinde olabileceğini dile getiren Bakan Bayraktar, "Bu uygulama nasıl sorunlar doğurabilir net değil ama kademeli KDV uygulanabilir. En doğru çözümü bulmadan mevcut uygulamayı değiştirmeyeceğiz" dedi. Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşümü vatandaşın tam olarak algılayamamasına rağmen bunun bir süreç olduğunu belirterek, "Dönüşümün birçok ayağı var. Bu süreçte bazı aksaklıklar olacak ama bunları düzelteceğiz." dedi. 

 

Dönüşümde evleri yıkılacak olan vatandaşlara destek sağlayacaklarını anlatan Bayraktar, çekilecek kredi faizinin yüzde 5'ini devletin üstleneceğini söyledi. Ayrıca 350-600 TL arasında kira yardımı yapacaklarına dikkat çeken Bayraktar, bu kira yardımının hem ev sahiplerine hem de kiracılara verilebileceğini söyledi. Dönüşümün bir diğer önemli noktasının da imar artışı olduğunu anlatan Bayraktar, "Artık imara değil kentsel tasarıma bakacağız. Şehirlerimiz daha ferah olacak ama fazladan kat çıkmış olan binaların emsallerini de azaltacağız" açıklamasında bulundu. Dönüşümde inşaatçılara da destek vereceklerini söyleyen Bayraktar, KDV hariç harç ve vergi muafiyetleri getirdiklerini ve ruhsat alımını kolaylaştırdıklarını hatırlattı.