Lüks konutta KDV yabancıyı etkiliyor!
Hükümet konutlarda KDV düzenini değiştirmek için yetki aldı. Eskiden 150 metrekareye kadar yüzde 1, 150 metrekare üzeri yüzde 18 olan KDV uygulaması önümüzdeki dönemde değişecek. Uygulamanın nasıl olacağı henüz netleşmedi
Hükümet konutlarda KDV düzenini değiştirmek İçin yetki aldı. Eskiden 150 metrekareye kadar yüzde 1, 150 metrekare üzeri yüzde 18 olan KDV uygulaması önümüzdeki dönemde değişecek. Uygulamanın nasıl olacağı henüz netleşmedi. Sektörün önde gelen isimleri meseleye soğukkanlı bakıyor ve vicdana uygun önerilerde bulunuyor.
Lüks konut ve KDV
Hükümet konutlarda KDV düzenini değiştirmek için yetki aldı. Eskiden 150 metrekareye kadar yüzde 1,150 metrekare üzeri yüzde 18 olan KDV uygulaması önümüzdeki dönemde değişecek. Uygulamanın nasıl olacağı henüz netleşmedi. Sektörün önde gelen isimleri meseleye soğukkanlı bakıyor ve vicdana uygun önerilerde bulunuyor. Genellikle hükümetin mantığı ile paralel olan görüşlere göre yüzde 1, yüzde 8 ve yüzde 18 olmak üzere üç aşamalı KDV öneriliyor. Ancak bu 3 aşamada 'aşamaların ne olacağı' önemli. Bir müteahhit şöyle diyor: "250 bin TL'ye kadar yüzde 1 olsun, 250 bin 600 TL arasında yüzde 8, üzerinde yüzde 18 olsun."
PİYASA NASIL ETKİLENİR
İnşaat sektörünün ne kadar önemli bir sektör olduğunu artık herkes biliyor. İstihdama etkisinden çok sayıda sanayi sektörünün çarklarını döndürme gücüne kadar sürekli konuşuluyor. Peki ülkenin büyüme rakamı üzerinde bile çok büyük etkisi olan sektörünün satış tarafını vurabilecek uygulamalar hesapsız kitapsız başlatılırsa bu sadece inşaatı mı durdurur? Hayır, çok sayıda sektörü durdurur. O nedenle KDV oranlarını uygulama aşamasında hükümetin çok dikkatli olması gerekiyor. Şu anda sektörün büyük oyuncuları KDV meselesini uygulamada müşteriyi caydırıcı bir şekle bürünmesinin en büyük tehdit olduğunu söylüyor.
YABANCILARDA ETKİLENİR
Bu konu sektörün büyük umut bağladığı mütekabiliyet kanununun pozitif etkisini azaltabilir. Çünkü son dönemlerde yabancıya konut satışın için girişimde bulunan çok sayıda proje temsilcisi yabancılardan fiyat yüksek tepkisiyle karşılaşıyor. Şimdi bunun üzerine özellikle lüks dilime girecek konutlar için birde konutlar 18 KDV koyulursa fiyatlar yabancı alıcımlar için daha da yüksek hale gelecek.
Sadi Özdemir- Hürriyet
Yorum Yaz