Emlakta yeni gözde mobil hazır ofisler!

Hazır ofis sektörünü değerlendiren Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, sektörün büyüme ivmesini gözler önüne serdi. Globalleşen dünyada artık ofis ihtiyacı ve şeklinin farklılaştığını ifade eden Yazıcı, teknolojinin artması ile yaşamın daha mobil hale geldiğini belirterek, bu durumun kişi ve kurumların daha fazla seyahate etmesine neden olduğunu anlattı. Yazıcı, “Çalışmak için gereken alanlar azaldı. Toplantılar konferans odalarından dışarı çıktı. Kişiler gerek sehayat ettiği şehirde gerekse ülkede tam teşekküllü, ihtiyaçlarını tek elden karşılanacak, yüksek kalitede donanıma ve hizmete sahip ufak ama kullanışlı ofislere ihtiyaç duymaya başladılar” dedi.

 

Öte yandan ofislerde çalışan sayısının azalmasıyla ofislerin de daha küçük mekânlara taşındığını söyleyen Yazıcı, böylelikle ufak ama her türlü konfora sahip ‘hazır ofis alanı' ihtiyacının doğduğunu vurguladı.

 

Türkiye'deki hazır ofis ihtiyacının özellikle yabancı yatırımcılar sayesinde artış gösterdiğini belirten Cansel Turgut Yazıcı, şunları dile getirdi: “Ülkemizde hazır ofis sistemleri çok büyük alanlara ihtiyaç duymayan özellikle ülkeye yeni giren yabancı firmaların, kaliteli hizmet almak ve merkezi bir lokasyonda olmak istediklerinde taleplerini karşılayan oldukça yeni bir sektör. Birkaç yıl öncesine kadar bilinmeyen bu sektör şuan hızla büyümekte ve her geçen gün talep eğrisini yükselterek güvenilirliğini ispatlıyor. Günlük hatta saatlik toplantı odası kullanımlarının olması da ofisinde toplantı odası olmayan veya küçük bir toplantı odasına sahip şirketler için de çözüm alanı sunuyor.”

 

Hazır ofis sistemlerinin genellikle yeni kurulan ve az sayıda çalışanı bulunan şirketler için de fırsat olduğunu dile getiren Turgut, “Şirketler, sektörlerinde kendilerine yer bulup büyümeye başlayana kadar hazır ofis sistemlerinden yararlanıyor. Ofis kurulumu için gereken yüklü miktar parayı harcamadan, büyüme vakti gelene kadar prestijli adresler olan bu sistemlerde kalmayı tercih ettiklerini fark ediyoruz” değerlendirmesinde bulundu.

 

 

Sektörün çok hızlı bir şekilde büyümesinin başlıca sebebini yabancı yatırımcıların proje bazlı ya da kısa vadeli ofis ihtiyaçlarına bağlayan Cansel Turgut Yazıcı, “Bu yatırımcıların tercih ettiği A sınıfı ofis plazalarında yer alan hazır ofis sistemleri günlük, aylık ve yıllık kiralanabilmesi aynı zamanda tüm ofis ihtiyaçlarının hazır bir şekilde müşteriye sunulması ayrıntılarla uğraşmak istemeyenler için büyük bir fırsat” diye konuştu.