Tema İstanbul'da 7 ayda 1800 daire satıldı
İstanbul’un en önemli projelerinden biri olan Tema İstanbul’da 7 ay içinde 1792 daire satıldı. Toplamda 3614 konuttan oluşan projede yüzde 1 KDV oranı uygulanıyor
Geçtiğimiz yılın temmuz ayında satışa çıkan ve yaz aylarının durgunluğuna rağmen geçen 7 ay içinde 1792 dairenin satıldığı Tema İstanbul projesinin örnek daireleri hazırlandı. Mesa, Artaş, Kantur-Akdaş Konsorsiyumu tarafından hayata geçirilen projede örnek dairelerin tanıtımında konuşan Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, Türkiye'nin en büyük özel gayrimenkul projesinde inşaatı da hızla devam ettirdiklerini söyledi. Boysanoğlu, projeyi 24 ayda teslim etme hedeflerinin olduğunu anlatarak, “2013 Temmuz'da satışa ve inşaata başladık. Hem satışlar hem de inşaatlar gayet iyi gitti. 3614 konutluk projeyi 24 ayda tamamlayacağız” dedi.
285 bin m2'lik yeşil alan
Artaş Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya da, Tema İstanbul'un en büyük proje olduğunu belirterek, 330 bin metrekarelik alanda yapılan yaklaşık 3600 konutun bunun en iyi göstergesi olduğunu söyledi.
Çetinsaya, projede arazinin büyük bir bölümü olan 285 bin metrekareyi yeşil alanlara ve sosyal tesislere ayırdıklarını belirterek, “Burada master planları yapılmış ve tüm ayrıntıları çözülmüş bir şehir kuruyoruz. 850 bin metrekarelik inşaat alanımız var. Önemli olan vatandaşların niteliksiz yapılardan kurtulup bir an önce bu konutlarda oturmasıdır. Bu açıdan 24 ayda inşaatı bitirme hedefimizin arkasındayız” dedi.
Mipim'de sahne alacak
Kantur-Akdaş Yönetim Kurulu Başkanı Ali Kantur ise, projenin en nitelikli şekilde hayata geçirilmesi için yoğun bir çaba gösterdiklerinin altını çizerek, projeyi gelecek ay Fransa'nın Cannes kentinde yapılacak Mipim fuarında da tanıtacaklarını söyledi. Buradaki amacın tanıtım olduğunu dile getiren Kantur, “Uluslar arası arenada yer almak istiyoruz. Mipim'de hem projeyi hem de İstanbul'u tanıtacağız” diye konuştu.
Yüzde 1 KDV uygulanıyor
Toplam 3.614 adet konutun yer aldığı projede örnek daireler satış ofisinin birinci katında oluşturuldu. 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere üç farklı büyüklükte hazırlanan 1+1 örnek daire, 72 metrekare büyüklüğünde tasarlandı. 2+1 örnek daire 121, 3+1 daire ise 151metrekare olarak tasarlandı. 2013 yılı başında yürürlüğe giren yüzde 18 KDV oranına karşın, projede daha önce ruhsat alındığı için yüzde 1 KDV ile satılıyor.
Projede Günde 7.5 daire satıldı
Projenin satış performansı hakkında bilgi veren Tema İstanbul Genel Müdürü Mesut Arslan, toplamda 1792 konut satıldığını ve bunların paralarının tahsil edildiğini açıklayarak, 241 günlük süreçte günde ortalama 7.5 konut satışı yaptıklarını söyledi. Arslan, projeden yatırım için almak isteyenlerin fikir değiştirip oturmaya karar verdiklerini kaydetti.
Mesut Arslan, projede ilk satış metrekare fiyatlarının 3.065 lira olduğunu ve geçen zamanda bunun 3.500 lirayı geçtiğini vurgulayarak, “Konutlar şimdiden yüzde 15 prim yaptı” dedi.
‘Gayrimenkulde sıkıntı yok...'
Süleyman Çetinsaya, Türkiye'de gelişmiş bir gayrimenkul sektörü olduğunu ve son dönemde yaşananların piyasayı çok etkilemediğini belirterek, şunları söyledi:
“Biz piyasadaki sıkıntılara alışkınız. Ama projelerimiz ve satışlarımız devam ediyor. Bir sıkıntı yaşamıyoruz. Bu dönem geçer gider ve sorun yaratmaz. İnşaattaki büyüme devam eder. Biz seçimden önce ya da sonra planlarımızda herhangi bir değişiklik düşünmüyoruz.”
Yavuz Karaman
Yorum Yaz