Yavuz Karaman Haberleri
28.05.2014 09:20
Okuma Süresi: 02:21 dakika

Toskana’da yeni evler tek katlı villa olacak

Emaar, Toskana Vadisi’nin yeni etabı için Arıkan Yapı ile işbirliği yaptı

Emaar Türkiye, en büyük projelerden biri olan Toskana Vadisi projesinin 3. fazında Arıkan Yapı ile işbirliği yaptı. 3 fazın toplamında 700 milyon dolar yatırımla Büyükçekmece'de hayata geçirilen Toskana Vadisi'nde Emaar, ana proje geliştirici ve arazi sahibi olarak projede yer almaya devam edecek.

130 milyon dolarlık 3. faz ise tek katlı villa konseptini geliştiren Arıkan Yapı tarafından Toskana Vadisi'nin diğer fazlarıyla aynı konseptte inşa edilecek. Böylece, ilk fazında üç katlı, ikinci fazında iki katlı villaların yer aldığı Toskana Vadisi'ne tek katlı villalar da eklenmiş olacak. Projenin 3. fazında 187 villa bulunacak.

Emaar Türkiye CEO'su Ozan Balaban, Türkiye'ye 2006 yılında girmelerinin ardından Toskana Vadisi'ni geliştirdikleri 2 bin dönüm araziyi satın aldıklarını belirterek, “Toskana Vadisi, 2008 yılında satışa çıktı. 174 daireden oluşan ilk fazda, 6 ayda 152 villanın satışını yaptık. Projedeki ilk iki fazı sahiplerine teslim ettik, yüzde 90 doluluğa ulaştık” dedi.
Balaban, 2 fazın ardından Arıkan Yapı ile birlikte 3. fazı hayata geçirdiklerini belirterek, “Arıkan Yapı'nın Park Village projesi de bizim sahibi olduğumuz arsa üzerinde gerçekleştirildi. 2 bin dönümlük arazimizden geriye 360 dönümlük yerimiz kaldı. Burada da eylül ayında bir sürprizimiz olacak. Toskana Çarşı'nın da kiralamalarına başlayacağız. Bu şekilde Toskana Vadisi'ni tamamlamış olacağız. "

Ozan Balaban, Toskana Vadisi'ne ilk fazda 3 katlı villalar inşa ettiklerini, müşterilerden gelen talepleri dinledikten sonra ikinci faz için iki katlı villaları tercih ettiklerini anlatarak “Şimdi de yeni bir yaklaşımla tek katlı villa yaşamını projemize ekliyoruz" dedi.

50 ön talep topladı

Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Habip Arıkan, Toskana Vadisi 3. fazın 8 tipte 187 adet villadan oluştuğunu belirterek, şu bilgileri verdi:

"Villalar, 179 metrekareden 694 metrekareye kadar farklı büyüklükte konut, 3 odadan 7 odaya kadar farklı oda seçenekleriyle sunuluyor. Villalar, 475 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Burada çift iç bahçeli bir model de denedik. Bu villaların fiyatları ise 2 milyon 250 bin ile 2 milyon 450 bin dolar arasında değişiyor."
4 etaptan oluşan 3. fazın ilk teslimlerinin Eylül 2015'te yapılacağını söyleyen Arıkan, "Şu anda 40-50 kadar ön talep aldık. Park Village projemizde yer alamayan 300'e yakın müşterimiz de portföyümüz arasında yer alıyor" dedi.

144 villayı 8 ayda sattı

Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Habip Arıkan ise tek katlı yaşam konseptine Pak Village projesi ile başladıklarını belirterek, şunları söyledi: "Park Village'de yaşam başladı. Bu projede 8 ayda 144 villa satışı yaptık. Park Village projesi, bu yeni konseptin başarısını işaret eden en büyük gösterge oldu. Projenin devamı için Emaar Türkiye ile çalıştık. Aynı başarıyı Toskana Vadisi 3. faz ile de yakalayacağımıza inanıyorum."

‘700 yerine 300 metrekarelik villa yaptık'

Habip Arıkan, İstanbul'da arazi geliştirmenin bir sorun olduğunu ancak tek katlı villa yapmak için arazi geliştirmenin bambaşka bir sorun olduğunu anlattı. Büyükçekmece'nin imarının da çok kısıtlı olduğunu anlatan Arıkan, "Tek katlı villa hayalinizi gerçekleştirmek için biraz fazla fedakarlık yapmanız gerekiyor. Biz 700 metrekare bir ev yapabileceğimiz yere, tek katlı yaptığımız için 300 metrekarelik villalar yapabildik" dedi.

Emaar yatırıma devam edecek

Ozan Balaban, Emaar'ın Türkiye'de yatırımlara devam edeceğini belirterek, şunları söyledi: "İkinci projemiz Emaar Square Çamlıca'da yer alıyor. Bu projeye adımızı verdik. Çünkü Türkiye'yi evimiz gibi görüyoruz. Emaar Square'de 1000 konut ve 44 bin metrekare ofis alanı, 5 yıldızlı The Address Otel, meydanlı çarşı, su altı hayvanat bahçesi, Oyun ve eğlence merkezleri bulunuyor.

Eylül'de bu projenin içindeki Türkiye'nin en büyük AVM'sinin lansmanını yapacağız. Yeni yatırım arayışlarımız da devam ediyor. Kentsel dönüşüm konusunda eğer bir fırsat çıkarsa değerlendirmek istiyoruz."
Yavuz Karaman