Yavuz Karaman Haberleri
19.04.2014 11:41
Okuma Süresi: 02:20 dakika

Vartaş, kentsel dönüşümde Alman hesabı yaptı

Vartaş, Fikirtepe’de Alman ortağı Stern ile hayata geçireceği Renovia projesini tanıttı

Kentsel dönüşümün simgesi haline gelen Fikirtepe Alman yatırımcılarla dönüşecek. Bölgede 5 adada proje geliştiren Vartaş, Almanya merkezli Stern Immobilien AG ile anlaşma yaparak Fikirtepe'deki dönüşümü birlikte gerçekleştirecek. Bu kapsamda Fikirtepe'de Renovia İstanbul projesini hayata geçirecek ortaklık, yeni yatırımlar için de el sıkıştı. Vartaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Barata, Alman Stern Immobilien şirketiyle yüzde 50-50 ortaklık yaptıklarını açıklayarak, ilk adadaki 1100 konut ve 4 bin 400 metrekarelik ticari alandan oluşan projeyi birlikte yapacaklarını söyledi. Ömer Faruk Barata, Fikirtepe'de toplamda 5 adada proje geliştireceklerini belirterek, “3 adada konut, 2 adada ise ticari ünüteler yapacağız. Şu anda ilk konut adası için ruhsat çalışmalarında son aşamaya geldik. 2-3 aydır hafriyatın sürdüğü projede kısa süre içinde ruhsatın çıkmasını bekliyoruz” dedi.

Yarısı yabancıya...

Projeye uzun süredir çok sayıda ön talep aldıklarını aktaran Barata, ruhsatı aldıktan sonra resmi satışlara başlayacaklarını açıkladı. Barata, Renovia'da 48 metrekareden başlayan 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin sunulduğunu ve metrekare fiyatlarının 5 bin 500 ile 8 bin lira aralığında olacağını vurgulayarak, “Projeyi Türkiye'nin yanı sıra Almanya, Hollanda ve Suudiarabistan'da satışa çıkaracağız Yüzde 30'u Almanlara olmak üzere toplamda yüzde 50'sini yabancılara satmayı planlıyoruz” dedi.

Barata, 8 bin metrekarelik peyzaj alanın yer aldığı Renovia İstanbul'un teslimlerinin 2016 yılının son çeyreğinde yapılacağını kaydederek, şu bilgileri verdi:“Bölgede yeni yatırımlara ara vermeden devam edeceğiz. 3 adada toplamda 3 bin konut 2 adada ise 270 bin metrekarelik ticari alan yapacağız. Fikirtepe'ye toplamda 700 milyon lira yatırım yapacağız.

5 yıl İstanbul'u taradı

Stern Immobilien AG Yönetim Kurulu Başkanı Hans Kilger, Türkiye'nin ve İstanbul'un büyük bir potansiyel taşıdığını belirterek, bu nedenle yatırım yaptıklarını söyledi. Türkiye ile 5 yıl önce ilgilenmeye başladıklarını vurgulayan Hans Kilger, “5 yıl önce Türkiye'ye gelme kararı alarak araştırmaya başladık. Uzun araştırmalar sonucunda Fikirtepe'yi seçtik ve 1.5 yıl önce Vartaş'la el sıkıştık” dedi.

Türkiye'de daha kolay proje seçebileceklerini fakat kentsel dönüşüm gerçekleştirmekten korkmadıklarını dile getiren Kilger, “Almanya'da da zor projeler yaptık. İstanbul'un tarihi kökleri var. Burada dönüşümün içinde yer almak istedik. Kadıköy'e harika proje kandıracağımızı düşünüyoruz. Bu nedenle proje Avrupa'da da ilgi görecektir. Almanya'da da satışları yapacağız” dedi.

Tünelin ucundaki ışığı gördük'

Ömer Faruk Barata, Fikirtepe'de uzun bir dönemdi mücadele ettiklerini ve çok sayıda sorunla baş ettiklerini anlatarak, “Geldiğimiz noktada tünelin ucu göründü. Planlar değişti ama artık yoluna girdi. Fikirtepe'nin yüzde 45'i yeşil alan olacak. Ruhsatlar da verilecek ve sorun kalmadı” diye konuştu.

‘Duvarlardan kurtardık'

Projenin çizimini yapan Tabanlıoğlu Mimarlık Şirket Ortağı Melkan Gürsel Tabanlıoğlu, Renovia'nın etrafını duvarlarla çevirmediklerini belirterek, bulunduğu bölge ve şehirle etkileşim halinde olan bir proje tasarladıklarını söyledi.
Bu kapsamda Fikirtepe'de insanı çevresinde tecrit etmeyen, şehrin enerjisinin paylaşıldığı bir projeye imza attıklarını kaydeden Tabanlıoğlu, “Fikirtepe'de dönüştürülecek 1 milyon metrekarelik alanın da bu şekilde şehre kazandırılması gerekiyor.

Bölgedeki diğer firmalar da projelerini çevirmeyecek. Böylece iyi bir yaşam alanı ortaya çıkacak” dedi.

Ortaklık için devam kararı

Ömer Faruk Barata, Fikirtepe'deki Renovia'nın dışında Alman ortaklarıyla birlikte yeni yatırımlara imza atacaklarını söyledi.

Bunlardan birinin Elazığ'da gerçekleştiğini anlatan Barata, “42 bin metrekare kiralanabilir alanı olan bir AVM'yi satın aldık” açıklamasını yaptı.

Barata, İstanbul Yeni Sahra'da da kentsel dönüşüm projesi yapacaklarını açıklayarak, “Yeni Sahra'da Alman ortağımızla birlikte 120 bin metrekarelik alanda dönüşüm yapacağız” diye konuştu.

Yavuz Karaman