Yeni yılda sektör hızla kalkınacak
Yeni çıkan kanun ve yasalarla sektör için önümüzdeki yılların gerçekten önemli yıllar olacağını söyleyen Evrim Karayel, sektörün kalkınarak adım adım yol alacağını dile getirdi
2013 yılının konut sektörü için yavaş geçtiğini dile getiren Gürallar Yapı Genel Müdürü Evrim Karayel, bunun sebebinin firmaların arazi teminiyle ilgili zaman harcamaları olduğunu söyledi. Kentsel dönüşüm projeleri başta olmak üzere çok fazla arazi görüşmelerinin ve alımlarının yapıldığını belirten Karayel, “Bu yıl sektör alımdaydı diyebilirim. 2014 daha hareketli ve heyecanlı bir yıl olacak” dedi. Yeni çıkan kanun ve yasalarla sektör için önümüzdeki yılların gerçekten önemli yıllar olacağının, sektörün kalkınarak adım adım yol alacağının habercisi olduğunu dile getiren Karayel, “En önemli olaylar arasında yılın son çeyreğinde açıklanan maketten konut satışını düzenleyen kanunu söylemek mümkün. Arzın büyük bir kısmının ekonomik gücü iyi olan firmalar tarafından gerçekleştirilmesi gerektiğini düşünüyorum” diye konuştu.
Fonlar gelmeye başladı
Bunun yanı sıra 2B yasası, afet yasası ve mütekabiliyet yasasından da bahseden Karayel, şunları dile getirdi:
“Mütekabiliyet yasası çok önemliydi. Bütün gayrimenkul yatırımları bir fona ihtiyaç duyar. Bu fonlar paradır, kaynaktır. Kaynakları elde etmek için uluslararası platformdaki bütün oyuncuları da çekmek gerekir. Bugüne kadar Türkiye'ye gelmiş yabancı yatırımcı, gelebilecek potansiyelin en fazla yüzde 5'idir.”
‘Son çeyrekte satışlar hızlanır'
Gayrimenkul sektörünün 2014 yılını daha hareketli geçireceğini ifade eden Karayel, şöyle konuştu:
“Bu yıl toplanan mevcut arazilerin projeye dönmesi ve ekonomideki istikrarın daha düzgün bir stratejiyle devam etmesi önümüzdeki seneyi hareketlendirecektir. Satışların yılın ilk çeyreğinde bu zamanlardaki gibi durgunluk olacağını, yaza doğru hareketlenme yaşanacağını ve son çeyrekte hızlanacağını düşünüyorum.”
Görüşmeler devam ediyor
Gürallar Yapı olarak çok özel ve değerli lokasyonlarda projeler geliştirmeyi sevdiklerini anlatan Karayel, “Görüşmelerini yaptığımız ve sonuca yaklaştığımız yeni projelerimiz var. Araştırma, fizibilite sürecindeyiz. Ataşehir bölgesinde konut, ofis ve otelden oluşan karma projeler inşa etmeyi planlıyoruz. Ayrıca E-5 aksı üstünde araziler takip ediyoruz. Büyükdere aksı üstünde otel yapmak için yer arıyoruz” dedi.
Yavuz Karaman
Yorum Yaz